Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Tel.

+43 664 7502 4388
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Christkindl

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4598718
  • Seit: 15.06.2019
  • Objekt ID: 2273/1844
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 795,5

Betriebskosten:

€ 225,5

Hauptmietzins:

€ 518,18

Heizkosten:

€ 55

Umsatzsteuer:

€ 72,32

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug nach Renovierung - sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Christkindl

Die ca. 81 m² große Wohnung mit SW-seitiger Loggia befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Christkindl. Die Wohnanlage verfügt über eine kinderfreundliche Gemeinschaftsgrünfläche mit Sitzgelegenheiten, Spielplatz, Fahrradkeller, Trockenraum und ausreichend PKW-Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert. Beispiele gefällig: Vollwärmeschutz an den Außenwänden, neue gedämmte Dacheindeckung und neue Isolierglasfenster. Alles Maßnahmen, die geringe Betriebs- und Heizkosten garantieren.

Sonnig und hell präsentiert sich die Wohnung im 2. Stock des von der Styria verwalteten Mehrparteienhauses. Die Eigentümer haben die Wohnung erst vor kurzem komplett erneuert. Eine offene, helle Küche mit einer neuen Küchenzeile und Elektrogeräten, ein generalsaniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie großflächigen Fliesen und hochwertige Parkettböden sind nur einige Besipiele für die sehr gute Ausstattung der Wohnung. Dazu kommen Außenrolläden an allen Fenstern und eine Eck-Loggia, die durch ihre Ausrichtung Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang garantiert.

Die Eckdaten der Wohnung:

• Küche möbliert + Essbereich + Abstellraum ca. 14,7 m²
• Zimmer 1 ca. 12,6 m²
• Zimmer 2 ca. 11,7 m²
• Wohnzimmer ca. 22 m²
• Badezimmer mit Dusche ca. 4,6 m²
• Vorraum / Flur mit Garderobe und Toilette ca. 15,7 m²
• südwestseitig ausgerichtete Loggia ca. 7,5 m²
• Kellerabteil

Vor dem Wohnhaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar sind der Unimarkt in Aschacher Strasse und die Bushaltestellen Goldbacher-Strasse bzw. Aschacher Strasse.

Besichtigungen ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihr Interesse.

DI Friedrich Mader
Mobil: 0664 - 7502 4388
Mail: f.mader@remax-alpha.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 518,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145 zzgl 10% USt.
Heizkosten 55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,32
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Gesamtbetrag 795,5
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Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)

Erstbezug - sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Christkindl
Erstbezug - sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Christkindl
Erstbezug - sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Christkindl
Erstbezug - sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Christkindl
Erstbezug - sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Christkindl
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