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Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und gepflegten Garten

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3209335
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2538/15913
Angebot

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 7239 / 5100 511, 0699/17113001
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

120

HWB Wert:

78 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,24

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.444,5

Betriebskosten:

€ 240

Hauptmietzins:

€ 1.095

Umsatzsteuer:

€ 131,32

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen eine exklusive, helle Dachgeschosswohnung, mit großer Terrasse, und einem gepflegten Garten in Urfahr?
Dann sind Sie bei dieser Maisonettenwohnung genau richtig!

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer und ein WC.
Das Untergeschoss besticht durch den großzügig gestalteten Vorraum, die moderne Wohn- und Essküche, einem Wohnbereich, der bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann, einem neuen Badezimmer mit Badewanne, sowie einem seperaten WC.

Besonders hervorzuheben ist bei dieser wunderschönen, hellen und ausgesprochenen ruhigen Immobilie die erstklassigen Ausstattung mit schönen Granit und Holzböden, einer hochwertigen Küche, sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich.

Highlight ist der schöne, vom Wohnbereich aus erreichbare, überdachte Balkon mit Fernblick.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.

Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Heizkosten, der Betriebskosten und der Umsatzsteuer.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1095 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 218,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 131,32
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1444,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24

Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und gepflegten Garten
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und gepflegten Garten
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und gepflegten Garten
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und gepflegten Garten
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Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und gepflegten Garten

hat3209335
LIFE-REAL Immobilien GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Luger, MPA, MBA, akad. IM Margarete
office@life-real.at
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