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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Adresse

Magazinstraße 14
Angaben ohne Gewähr

Exklusive, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab 01.03.2018 - Provisionsfrei!!!

Mietwohnung in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3215699
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/1379
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

93,74

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

138,32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 790

Betriebskosten:

€ 160

Hauptmietzins:

€ 630

Es handelt sich hier um eine erst im Jahr 2013 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung. Die ca. 93,74 m² große, sehr großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß im Haus Magazinstraße 14 und ist hofseitig ausgerichtet, also sehr ruhig gelegen. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig saniert und ist optisch ein absoluter Hingucker.

Die Wohnung verfügt über folgende Wohnraumaufteilung:
~ Vorraum / Diele
~ Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!)
~ Wohnzimmer
~ Schlafzimmer
~ Schrankraum (voll möbliert und mit großem Spiegel samt Beleuchtung)
~ Badezimmer

Die hochwertige EWE-Nuova-Küche ist wie folgt ausgestattet:
~ Backofen in Komforthöhe
~ Ceranfeld
~ Umluft
~ große Kühl- Gefrierkombination
~ Geschirrspüler
~ 3-tlg. Abfalltrennsystem
~ Nischenrückwand
~ Unterleuchten
~ Silgranit-Spüle & Armatur
~ Einbauradio

Das knapp 18 m² große Designer-Badezimmer wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist wie folgt ausgestattet:
~ 2 Einzelwaschbecken
~ Unterbauschrank mit 4 Laden (vom Tischler)
~ Hängeschrank (vom Tischler)
~ Handtuchheizkörper
~ riesiger Spiegel mit Beleuchtung
~ Dusche mit Glastüre und beheizter Sitzbank
~ große Badewanne
~ Toilette mit selbstabsenkendem Deckel
~ Limodor mit Zeitschaltuhr
~ Waschmaschinenanschluß
~ Einbauradio

Alle Fenster (außer im Bad) verfügen über außenliegende Raffstores.

Ebenso ist jede Wohnung im Haus mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.

Jeder Wohnung im Haus ist zudem ein fixer Autoabstellplatz, ein eigenes Dachbodenabteil und ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.

Hinter dem Haus befindet sich für alle Hausbewohner ein überdachter Fahrradabstellplatz.

Es sind keine Hunde als Haustier erlaubt!

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die derzeitigen Kosten liegen bei EUR 96,-- für die Heizung und bei EUR 43,-- für den Strom.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630
Betriebskosten 110
Autoabstellplatz 50
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 790
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 138.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Exklusive, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab 01.03.2018 - Provisionsfrei!!!
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hat3215699
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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