Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Exklusive, moderne Mietwohnung mit Garage in TOP-Lage - Jetzt mit VIDEOBEBICHTIGUNG auf www.life-real.at

Mietwohnung in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3323458
  • Seit: 25.04.2018
  • Objekt ID: 2538/16661
Angebot

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / (0)7239/5100511, 0699/17113001
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

4

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,96

Kaution:

€ 3.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.275

Betriebskosten:

€ 274,94

Hauptmietzins:

€ 909,15

Umsatzsteuer:

€ 115,91

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exklusive und sonnige Mietwohnung befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil von Linz.

Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern einen besonderen Wohnflair in moderner Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines top ausgestatteten Wohnhauses. Dieses besticht mit modernem Design und verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einem Vorraum, einem Abstellraum, einem großen, hellen Wohn-Essraum, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie einem Bad und einem separaten WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster.

Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Böden, einer hochwertigen Küche sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich. Highlight ist der schöne, überdachte Balkon mit Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof. Zudem gelangt man von den zwei Kinderzimmern aus, auf die in den Innenhof ausgerichtete Loggia.

Eine eigene Garage sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 249,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 115,9
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Gesamtbetrag 1275
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96

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hat3323458
LIFE-REAL Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Luger, MPA, MBA, akad. IM Margarete
office@life-real.at
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