Anbieter Profil

company: ID: 69875

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Coulinstraße

Tel.

43/676 / 446 33 32
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Penthouse in der Linzer Innenstadt mit 2 Terrassen!!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210973
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3270/257
Angebot

Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.995,34

Betriebskosten:

€ 235,34

Hauptmietzins:

€ 1.600

Umsatzsteuer:

€ 181,39

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Penthouse in der Linzer City!

Diese Luxuriöse Penthousewohnung befindet sich in einem der top Neubauprojekte direkt im Herzen der Linzer Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die beliebte Shoppingmeile der Landstraße, den Hauptbahnhof sowie sämtliche Nahversorger und diverse Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Das gesamte Objekt entspricht den derzeitigen Standard, wurde mit Liebe zum Detail geplant.
Ein moderne Küche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Raumaufteilung:
* Flur
* Garderobe
* Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit moderner Küche
* Terrasse 1, mit ca. 18,49 Ausrichtung Innenhof
* Terrasse 2, mit ca. 34,23 m² komplett überdacht!
* Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite (WC + Dusche)!!
* Kinderzimmer
* Büro / Gästezimmer
* Helles Badezimmer (Lichkuppel) mit Badewanne, Dusche und WC
* WC
* Abstellraum

Highlights:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Böden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 2 Terrassen
- 2 Bäder
- Smarthome
- Klimaanlage
- 2 x Lichtkuppel
- Atemberaubende Aussicht
- Alles auf einer Ebene!

Stellplätze:
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf 2 Stellplätze angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 213,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,39
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1995,34
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Exklusives Penthouse in der Linzer Innenstadt mit 2 Terrassen!!
Exklusives Penthouse in der Linzer Innenstadt mit 2 Terrassen!!
Exklusives Penthouse in der Linzer Innenstadt mit 2 Terrassen!!
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