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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Freundliche, helle Wohnung in Gründerzeithaus (Top10)!

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3021730
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/14934
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6648157533
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

66,1

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

31,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.235

monatl. Miete/Pacht:

€ 796,85

Betriebskosten:

€ 160,63

Hauptmietzins:

€ 578,38

Heizkosten:

€ 42,97

Umsatzsteuer:

€ 72,44

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese freundliche, helle Wohnung befindet sich in einem zur Gänze renovierten Gründerzeithaus in der Nähe des Linzer Bulgariplatzes.
Ausgestattet wurde die Einheit mit einem schönen Vinylparkettboden, der gemeinsam mit den soliden Türen und Türbeschlägen eine wertige Grundausstattung bietet. Durch die südostseitige Ausrichtung bei Wohn- und Schlafzimmer gibt es vor allem am Vormittag einen schönen Lichteinfall in die Wohnung, der den Tag gleich mal freundlich beginnen lässt.
Über den Vorraum, gelangt man in die Küche und in das Badezimmer mit WC. Die Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit entsprechender Bestuhlung und noch zusätzlichen Regalen/Kästen und ist mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler ausgestattet. Vom Wohnzimmer (17,05m²) aus gelangt man in das Schlafzimmer, das genügend Platz bietet für ein Doppelbett (17,50m²) und Schränke.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches sich, so wie die Wohnung selbst, mit dem Lift bequem erreichen lässt. Im Kellergeschoss gibt es weiters einen separaten Fahrradabstellraum und einen Trockenraum den man jederzeit nutzen kann.

…Wohnung für Paare oder Singles mit Platzbedarf!

KURZINFO:
• Südost Ausrichtung
• Küche inkl.
• Fernwärme
• Kellerabteil
• Fahrradkeller im Haus
• Perfekte Infrastruktur

LAGEBESCHREIBUNG:
Die freundliche, helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes in Linz. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs und viele kleinere Dienstleistungsbetriebe.

Straßenbahnhaltestelle: 150m / ca. 2 Min. zu Fuss
Nächster Supermarkt: 200m / ca. 2 Min. zu Fuss
Bäckerei: 20m / ca. 1 Min. zu Fuss
Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 2,5 km
ca. 10 min mit der Straßenbahn
Apotheke: 200m / ca. 2 Min. zu Fuss
Autobahnauffahrt: 350m / 1 Min. mit dem Auto
Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min mit dem Auto

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 578,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99,15 zzgl 10% USt.
Heizkosten 42,97 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 76,35
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 796,85
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.8 kWh/(m²a)

Freundliche, helle Wohnung in Gründerzeithaus (Top10)!
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Freundliche, helle Wohnung in Gründerzeithaus (Top10)!

hat3021730
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Edenstöckl Günther
ge@real360.at
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