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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 / 732 / 660260, +43 650 / 44 44 025
Angaben ohne Gewähr

Frisch renovierte Wohnung am Bindermichl

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214637
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1033/20512
Angebot
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Mietwohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

98,29

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

43,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

48

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.046,44

Betriebskosten:

€ 232,44

Hauptmietzins:

€ 814

Heizkosten:

€ 43,2

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung ist ca. 98,29 m² groß und befindet sich im 3. Stock (Lift vorhanden) eines generalsanierten Wohngebäudes. Positiv hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung sowie die gute Infrastruktur und Zentrumsnähe zu Linz! Eine Bushaltestelle (Linie 41 + 43) ist vor der Haustüre. Trotz der guten Lage ist die Wohnung als überwiegend ruhig zu betrachten! Eine sehr geräumige Loggia (Ausrichtung Süd-West) verspricht den ganzen Tag Sonne!

Zugehörig zur Wohnung sind ein Auto-Abstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 8 m²! Ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller können vom Mieter genutzt werden.

Die Wohnung wurde gerade generalsaniert: Böden wurden neu verlegt und die Wände wurden frisch ausgemalt! Das Bad und WC glänzt in einem sehr erfrischenden Orange.Im Wohnzimmer sowie in den 3 Zimmern befindet sich ein massiver Parkettboden. Im Flur und in der Küche ist ein PVC verlegt! Eine Küche mit Essbereich, jedoch ohne Geräte ist vorhanden, kann jedoch auf Wunsch ausgebaut werden.

Kabelfernsehen sowie Internetzugang ist über LIWEST möglich.

Verwaltung: WAG

Diese Wohnung befindet sich in einem 1A-Zustand und wurde sehr sauber gehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 814
Betriebskosten 150,61 zzgl 10% USt.
Heizkosten 43,2 zzgl 20% USt.
Warmwasser 13,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 25,06
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Gesamtbetrag 1046,44
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Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 48.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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