Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Gemütliches Garconniere mit hofseitigem Balkon in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!!

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3430379
  • Seit: 03.07.2018
  • Objekt ID: 3504/17545
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 88788081
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

33,8

Zimmer:

1

HWB Wert:

55,81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 1.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 397,77

Betriebskosten:

€ 101,12

Hauptmietzins:

€ 269,68

Umsatzsteuer:

€ 36,16

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in Zentrumsnähe mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung - über den Dächern!

Diese ca. 33,80 m² große Garconnaire befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses nahe dem Infra Cener.
Die Einheit verfügt neben einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich auch über einen gemütlichen hofseitigen Balkon - weg vom Straßenlärm. Für das Bett ist eine Schlafnische vorgesehen, welche schön mit einem Vorhang abgetrennt werden kann. Neben dem Balkon punktet sie außerdem mit einer möblierten und voll ausgestatteten Kochnische.

Mit kurzen Entfernungen zur Innenstadt (Bushaltestelle vor der Haustür) und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten kann die Wohnung lagemäßig punkten.
Für Besorgungen des täglichen Lebens müssen Sie lediglich die Straße überqueren! Dort findet sich das namhafte Infra Center, mit allen benötigten Läden in einem Einkaufszentrum vereint. Die Einkäufe können Sie dann ganz bequem mit dem hauseigenen Lift in den 4. Stock befördern.

Die Kosten für Wasser betragen zusätzlich € 22,00 pro Monat - Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten.
Weiters steht Ihnen ein eigener TG-Platz um monatlich € 30,- zzgl. 20% USt zur Verfügung!

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 110m
Linz/Donau Wegscheid Bahnhof - 700m
Autobahnauffahrt - 1,3 km
Flughafen - 10 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 400m
Bäcker - 350m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 400m
Apotheke - 300m

FREIZEIT:
Gastronomie - 300m
Plus City - 4 km



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 269,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 91,93 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 36,16
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 397,77
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Gemütliches Garconniere mit hofseitigem Balkon in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!!
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Gemütliches Garconniere mit hofseitigem Balkon in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!!

hat3430379
REAL360 Immobilien GmbH
4030 Linz
Ansprechpartner:
Erhart Lydia
le@real360.at
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