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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Adresse

Dragonerstraße
Angaben ohne Gewähr

Generalsanierte 74,87 m² Wohnung mit Loggia in den historischen Dragonerhöfen in Wels! Perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei

Mietwohnung in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3088582
  • Seit: 11.10.2017
  • Objekt ID: 2850/19452
Angebot

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

74,9

Zimmer:

2

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.303,67

monatl. Miete/Pacht:

€ 577,05

Betriebskosten:

€ 117,65

Hauptmietzins:

€ 417,64

Umsatzsteuer:

€ 52,46

Wels / Dragoner Höfe / Mittelhof / Dragonerstraße 44 / Top 027 :

Schönes Wohnen in historischen Mauern und dennoch die Vorteile
eines Neubaustandards genießen! Zentrumsnahe Topwohnung
mitten in Wels! Ausgezeichnete Infrastruktur!

Allgemeines:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen
von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant.
Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen
somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen
in den Innenhöfen kennzeichnen die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die
eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.

Infrastruktur:
Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger,
Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten.
Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten,
Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen.

Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum
Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels
(SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Als Freizeitangebote gibt es mehrere, gut erreichbare Fitnessstudios. Durch die Nähe zur
Traun steht Ihnen auch ein tolle Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Laufen,
Skaten usw. zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 577,05
PKW-Abstellplatz: € 24,00
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.303,67

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 417,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 52,46
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Gesamtbetrag 577,05
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Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Generalsanierte 74,87 m² Wohnung mit Loggia in den historischen Dragonerhöfen in Wels! Perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei
Generalsanierte 74,87 m² Wohnung mit Loggia in den historischen Dragonerhöfen in Wels! Perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei
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Generalsanierte 74,87 m² Wohnung mit Loggia in den historischen Dragonerhöfen in Wels! Perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei

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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Vermietung 3 Team
team.vermietung3@wag.at
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