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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Linz - Nähe Hauptbahnhof!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3070552
  • Seit: 15.09.2017
  • Objekt ID: 3504/15469
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

75

Zimmer:

3

HWB Wert:

147,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 730,4

Betriebskosten:

€ 136,4

Hauptmietzins:

€ 540

Umsatzsteuer:

€ 66,4

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

3-Zimmer-Wohnung mit Bestlage in der Linzer Innenstadt!

Diese ca. 75m² große und helle Wohnung ist genau das richtige für junge Familien oder Pärchen mit Platzbedarf. Sie punktet sowohl mit ihren großformatigen Fenstern in allen Räumen, als auch mit einem durchdachten Schnitt. Die geschickte Raumaufteilung macht es außerdem möglich, die Wohnung als WG zu nutzen, da alle Zimmer relativ gleich groß sind und über einen Fernseh- sowie Internetanschluss verfügen. Weiters bestimmen Sie mittels angebrachter Außenjalousien in den Schlafzimmern, ob und wann Sie Sonne in den Räumen haben möchten.

Im Mietpreis inkludiert ist ebenfalls eine Einbauküche, welche alle elektrischen Geräte beinhaltet.
Sogar ein kleiner aber feiner Balkon gehört zur Wohnung - Dieser ist über die Küche erreichbar und bietet Ruhe Dank Innenhoflage.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt - Ein weiteres Highlight ist auch die perfekte Lage!
Sowohl der Linzer Hauptbahnhof als auch die Landstraße befinden sich unweit von der Immobilie und sind somit fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 130m
Straßenbahnhaltestelle - 450m
Autobahnauffahrt - 1,3 km
Linzer Bahnhof - 1,2 km

KINDER:
Kindergarten - 350m
Volksschule - 350m
Neue Mittelschule - 650m

EINKAUFEN:
Supermarkt - 450m
Bäcker - 550m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 220m
Apotheke - 350m

FREIZEIT:
Landstraße - 400m
Hauptplatz - 1,4 km
Gastronomie - 46m

KULTUR:
Musiktheater - 650m
Tips Arena - 2,5 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 124 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 66,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 730,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 147.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Linz - Nähe Hauptbahnhof!
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Linz - Nähe Hauptbahnhof!
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