Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Kudlichstraße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344441
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 2433/1506
Angebot

Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

117,97

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

49,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.067,07

Betriebskosten:

€ 123,31

Hauptmietzins:

€ 943,76

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich hier um eine großzügig aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung am Fuße des Linzer Froschbergs

Die Wohnung verfügt über ca. 117,97 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: großes Vorzimmer, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche (ablösefrei!), kleines Badezimmer (mit Dusche, WC und Handwaschbecken mit Spiegel & Licht), großes Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß, Doppelwaschbecken mit Spiegel & Licht und Toilette)

Beide Badezimmer sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!

Zusätzlich verfügt die Wohnung auch noch über eine hofseitig und nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 6,24 m², welche sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom größten der drei Schlafzimmer aus begehbar ist.

Die Küche samt Barbereich ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Induktionsherd, Dunstabzug, gr. Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Mülltrennsystem, Geschirrspüler, Apothekerschrank, Spüle und Armatur

Die Wohnung verfügt über eine durchwegs hochwertige Ausstattung: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, die Küche, die beiden Bäder und der Vorraum verfügen über einen Fliesenboden, Einbaukasten (im Durchgang zum Bad), Innenrollos bzw. Vorhänge in allen Räumen

Die Wohnung wird vor Übergabe an die künftigen Mieter noch komplett neu ausgemalt!

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung und hinter dem Haus befindet sich für die Bewohner des Hauses eine allgemeine Grünfläche.

In direkter Umgebung befinden sich diverse Bushaltestellen ("Kudlichstraße" - Linie 12 und 27, "Ghegastraße" - Linie 27) und zum Linzer Hauptbahnhof sind es auch nur 10 Gehminuten.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Zuletzt lagen die monatlichen Kosten bei ca. EUR 60,-- für Gas und Strom zusammen.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 943,76
Betriebskosten 123,31
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1067,07
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 49.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia
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