Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3352417
  • Seit: 16.05.2018
  • Objekt ID: 2390/3009
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

123,46

Zimmer:

4

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,96

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 900,41

Betriebskosten:

€ 250,41

Hauptmietzins:

€ 590,91

Umsatzsteuer:

€ 81,86

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:
Die Mietwohnung befindet sich auf der Gugl im Grünen und doch im Stadtzentrum in angenehmster Wohnlage am Froschberg umgeben von schönen, ausgedehnten Freiräumen und Parkanlagen.
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl

Beschreibung:
Die sehr schöne großzügige Mietwohnung mit ca. 123 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Stock. Eine große Wohnung, die man heutzutage selten findet. Zur Anlage gehören ausgiebige Grünflächen.

Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Loggien, sowie eine großzügige Balkonterrasse.

Die Wohnung hat großzügige und schön aufgeteilte Zimmer. Die Anlage wurde ca. 1973 errichtet, jedoch 2012 thermisch und optisch gesamtsaniert.

Aufteilung;
• Großes Wohnzimmer 35,31 m² mit 7,36 m² Balkonterrasse
• Esszimmer; 10,30 m² mit 3,44 m² Loggia
• Küche; 7,8 m²
• 3 Schlafzimmer; 15,24 m² + 13,61 m² + 10,09 m² mit 10,94 m² Loggia
• Bad; 4,29 m²
• WC; 1,66 m²
• 2 Vorräume; 7,59 + 3,38 m²

Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil und eine eigene Garage im Haus.

Haustierhaltung:
Die Haustierhaltung bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung der Vermieterin, sofern es sich nicht um artgerecht gehaltene Kleintiere handelt. Bei der Haltung von Haustieren ist darauf zu achten, dass andere Hausbewohner nicht gestört oder beläsigt werden. Nutzungsberechtigte dürfen ohne Bewilligung der Hausverwaltung keine Haustiere halten. Die Hausverwaltung ist berechtigt, gegenenenfalls die Entfernung dersötrenden Tiere zu verlangen.
Das Frei- Laufenlassen von Hunden in den Außenanlagen ist aus hygenischen Gründen nicht gestattet. Auch Katzen und andere Haustiere dürfen nicht in den Außenanlagen frei laufengelassen werden.

Bauliche Veränderungen innerhalb des Mietgegenstandes dürfen nur nach schriftlicher Zustimmung durchgeführt werden. Um die Zustimmungen ist durch Vorlage von Plänen und einer detaillierten Beschreibung bei der Vermieterin anzufragen.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse B, liegt bei 42 kWh/m²a und ist mit 10.02.2012 datiert; der fGEE beträgt 0,96

Heizung = Gasetagenheizung

Mietpreis:
Euro 900,41 inkl. Betriebskosten, inkl. Garage und MwSt.

Betriebskosten;
Die monatlichen Betriebskosten samt Garagenbeitrag belaufen sich auf ca. Euro 250,41 und sind im Mietpreis von Euro 900,41,- inkludiert.

Kaution: Euro 2.500,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
Großzügige Wohnung in Bestlage auf der Gugl
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken