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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis
Angaben ohne Gewähr

Helle 3-Zimmer Wohnung im Zentrum

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3206795
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1053/8474
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

80,5 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 730

Betriebskosten:

€ 140

Hauptmietzins:

€ 536,36

Umsatzsteuer:

€ 66,36

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Helle, günstige 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100m² befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) eines ruhigen, kleinen Stadthauses mit 4 Wohnungen - auf derselben Ebene befindet sich nur mehr eine zweite Wohnung. Fast alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, wodurch sich automatisch eine gute Besonnung ergibt.

Durch den hellen Flur mit Abstellmöglichkeiten gelangt man ins große Wohnzimmer. Zum Kinderzimmer und Schlafzimmer kommt man über einen weiteren, kleinen Vorraum. An das Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrankraum (oder Abstellraum) anhängend. Die Wohnräume sind mit einem Fischgrät-Parkettboden belegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separiert nebenan. Die Wohnung weist bereits eine Küche auf; in diesem Raum befindet sich auch genügend Platz, um auch eine Essecke aufstellen zu können.

Im Jahr 2008 wurde die Wohnung saniert; die schönen Kunststofffenster sorgen für ruhiges und behagliches Wohnen. Das Objekt wird mittels Zentralheizung und Heizkörpern (über Fernwärme) beheizt. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum (mit ca. 6m²).

Nur wenige Meter entfernt findet man in der Weberzeile viele Geschäfte des täglichen Bedarfes. In 2 Gehminuten befindet man sich in der Rieder Innenstadt. Öffentliche Parkplätze sind fußläufig in unmittelbarer Nähe der Immobilie vorhanden.

Die Warmmiete inkl. 10 % USt. beträgt € 730,-.
Darin sind € 140,- Akontozahlung für die Heizung und Betriebskosten (inkl. der entsprechenden Steuern) enthalten.
Die Kaution beläuft sich auf € 2.500,-
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Die Vermittlungsprovision beträgt lediglich 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

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Für alle Informationen zu dieser Immobilie sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Karl Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

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VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 536,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 140
Umsatzsteuer 53,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 730
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 80.5 kWh/(m²a)

Helle 3-Zimmer Wohnung im Zentrum
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Helle 3-Zimmer Wohnung im Zentrum

hat3206795
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4910 Ried im Innkreis
Ansprechpartner:
Mag. Oberzaucher Karl
karl.oberzaucher@immo-contract.com
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