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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3077361
  • Seit: 26.09.2017
  • Objekt ID: 3504/12523
Angebot
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

82,42

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

25,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 993,65

Betriebskosten:

€ 123,3

Hauptmietzins:

€ 791,23

Umsatzsteuer:

€ 90,33

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK!

Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet!
Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika.

Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten.

Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar.

Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark:

- Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler)
- Zentrumslage
- Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet
- Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe
- Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards
- Fußbodenheizung
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Hauseigene Tiefgarage
- ERSTBEZUG!
- Unbefristeter Mietvertrag!
- Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia
- Moderne und zeitlose Bäder
- Tiere sind erlaubt

Überzeugen Sie sich selbst!

Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden!

Verkehr:
Strassenbahnhaltestelle: 500m
Bushaltestelle: 84m
Autobahnauffahrt: 700m
Flughafen: 17,2 km

Kinder:
Kindergarten: 600m
Volkschule: 650m
Neue Mittelschule: 1,6 km
Gymnasium: 2,9 km
Universtität: 3,1 km

Einkaufen:
Nächster Supermarkt: 300m
Apotheke: 300m

Freizeit:
Hauptplatz Linz: 2,4 km
Gastronomie: 700m
Swinggolf: 550m

Kultur:
Brucknerhaus: 2,3 km
Musiktheater: 5,8 km
Posthof: 3,1 km
Kulturzentrum Hof: 2,6 km

Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden!


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 791,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,33
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 993,65
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!
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