Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

Ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit möblierter Küche und großzügiger Loggia in Urfahr!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3314764
  • Seit: 19.04.2018
  • Objekt ID: 3504/17292
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

60,25

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

33,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 739,97

Betriebskosten:

€ 109,35

Hauptmietzins:

€ 573,29

Umsatzsteuer:

€ 67,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage!

Diese 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und hat eine Größe von ca. 60,25 m².
Ein gepflegter Parkettboden, sowie das neutral gehaltene und helle Badezimmer machen diese Wohnung neben der gemütlichen Loggia mit Pöstlingbergblick sehr attraktiv.

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben.

Sogar für Ruhe und Entspannung ist gesorgt - hierfür bietet sich der schön angelegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof an.


ENTFERNUNGEN:

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 550m
Bushaltestelle - 35m
Autobahnauffahrt - 5,2 km
Linzer Bahnhof - 3,4 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 11m
Bäckerei - 160m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 800m
Apotheke - 63m

FREIZEIT:
Urfahraner Markt - 700m
Hauptplatz Linz - 1,6 km
Gastronomie - 23m
Lentia City - 350m


Weiters kann ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 108,- (inkl. BK + USt.) monatlich angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf ca. € 40,- für Strom und ca. € 40,- für die Heizung.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 573,29 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 739,97
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit möblierter Küche und großzügiger Loggia in Urfahr!
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