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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 / 732 / 7637
Angaben ohne Gewähr

Kleinwohnung in Wels-Neustadt

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3003963
  • Seit: 30.05.2017
  • Objekt ID: 2390/2847
Angebot
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Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

44

Zimmer:

1

HWB Wert:

178,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,97

FGEE Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 485,64

Betriebskosten:

€ 120,64

Hauptmietzins:

€ 331,82

Umsatzsteuer:

€ 44,15

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGE:
Ganz zentral in der Welser Neustadt gelegen - in der Pestalozzistraße - befindet sich diese Wohnung. Das Krankenhaus, der Bahnhof wie auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Welser Innenstadt und der Busbahnhof können zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden.

BESCHREIBUNG:

Die geräumige 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock des gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Schon im großen Vorzimmer können Sie viele Dinge im Riesenschrank unterbringen. Das Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) ist ebenso großzügig gebaut und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Kücheneinrichtung ist ablösefrei nutzbar.

Den ruhigen Garten - uneinsehbar - können alle Mieter nutzen.

Parkplätze stehen vor dem Haus genügend zur Verfügung, aber auch zu Fuß können sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Welser Altstadt erreichen.

Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 179 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 10.5.2017 datiert.

AUFTEILUNG:
geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum, Küche/Kochnische, großes Wohn-Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und WC
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

BETRIEBSKOSTEN:
Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich derzeit auf monatlich ca. EUR 109,67 zuzügl. USt, für Heizung/Warmwasser werden derzeit ca. 33,48 zuzügl. USt verrechnet.


KAUTION:
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist vor Bezug der Wohnung in bar zu erbringen.

NETTOMIETE:
Die Nettomiete beträgt EUR 331,82 zuzüglich 10% MWSt. = EUR 365,--

GESAMTMIETE:
Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beträgt EUR 525,82


PROVISION:
1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% USt: Gesamt EUR 569,96

BESICHTIGUNG:
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 Frau Mag (FH) Beate Potzmader, MBA MSc.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Kleinwohnung in Wels-Neustadt
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