Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Landstraße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3215689
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/1304
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

61,26

Zimmer:

3

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 794,77

Betriebskosten:

€ 134,77

Hauptmietzins:

€ 600

Umsatzsteuer:

€ 72,25

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Linzer Landstraße - eine der zentralsten und besten Lagen von Linz.

In den vergangenen Jahren ist die Landstraße bis zum Volksgarten hin saniert worden und bietet dadurch jetzt noch mehr Wohnkomfort und ist auch für neue Geschäfte sehr interessant geworden. Der Volksgarten ist nicht nur sehr zentral gelegen, sondern bietet auch genug Platz für Erholung im Grünen.

Das Haus Landstraße 105 bietet für den Mieter alle erdenklichen Vorzüge, da sich im Haus auch div. Geschäftslokale befinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden.

Die insgesamt ca. 65,54 m² große Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- Essbereich samt angrenzender Einbauküche (ablösefrei!), einer gemütlichen Loggia mit Blick in die Innenstadt, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer (bzw. Büro), einem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), einer separaten Toilette (mit Bidetfunktion und Handwaschbecken) und einem Abstellraum.

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Unterleuchten, Spüle und Armatur

Zudem befindet sich im Innenhof auch noch ein großer Gemeinschaftsgarten, welche von allen Hausbewohnern zum Entspannen vom Alltagsstress genützt werden kann!

In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Heizkosten liegen aktuell bei monatl. EUR 33,-- und die Stromkosten bei monatl. EUR 37,--.

Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,25
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Gesamtbetrag 794,77
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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