Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4202

Ort

Kirchschlag bei Linz
Angaben ohne Gewähr

Bezugsfertige und wunderschöne 4-Zimmer-Neubaumaisonette "ALPENBLICK" mit Balkon und Dachterrasse! TOP 9

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3341314
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 3504/17357
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

94,87

Zimmer:

4

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,64

FGEE Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.084,34

Betriebskosten:

€ 249,48

Hauptmietzins:

€ 758,96

Umsatzsteuer:

€ 98,58

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"ALPENBLICK" Maisonette mit Dachterrasse | Haus C | TOP 9

• 3-Raumwohnung (Maisonette)
• Dachterrasse und Balkon mit Blick in die Alpen
• Oberhalb Nebelgrenze
• Massivbauweise
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Geschätzte Betriebskosten EUR 1,76/m² Nfl brutto

In wunderschöner ruhiger Lage, 1,5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, entstehen ab Herbst 2016 in 4 Kleinhäusern je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren.

1 überdachter und 1 Freiparkplatz sind um EUR 82,50 inkl. USt exkl. Betriebskosten pro Monat anzumieten!



Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto:

Ortszentrum Kirchschlag 1,5km, 3min oder ca. 20 min zu Fuss.
In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum!

Linz 8,5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße
Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag
Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuss

Medizinische Versorgung Allgemeinmediziner im Zentrum
Rotes Kreuz Station im Zentrum
Tagesbetreuung für ältere Personen mit Abholung und mobile Pflege im Ort möglich

Kindergarten, Schulen Volksschule & Kindergarten 1,6 km, 3 min
Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich

Einkauf Bäckerei im Zentrum 1.6 km, 4 min
Nah & Frisch Markt im Zentrum 1,6 km, 4 min

Öffentlicher Verkehr Postbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuss)

Gastronomie Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuss)
Gasthaus Sportalm 1,6 km, 4min
Maurerwirt 1,6 km, 4 min
Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb)
Davidschlag Gasthof Fohlenhof

Freizeitmöglichkeiten Skilift Kirchschlag 2 km, 5 min
Langlaufloipe Hellmonsödt 5,8 km, 10 min
Bogenparcours Kirchschlag (Breitenbrunn) 2,3 km, 5 min (in Planung größtes Bogenportzentrum Europas)
Hochseilklettergarten Breitenbrunn (in Planung Kinderklettergarten (ab 3 Jahren)
Sportalm: Tennis- und Fußballplatz, Stockbahnen (auch Asphalt) 1,6 km, 4 min
Reithof Fam Pirngruber und Fam. Lexenbauer
Golfplatz Sterngartl 13,5 km, 18 min
Wander- und Laufwege
Mountainbikestrecken

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesell.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 758,96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,8 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 98,58
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1084,34
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Bezugsfertige und wunderschöne 4-Zimmer-Neubaumaisonette "ALPENBLICK" mit Balkon und Dachterrasse! TOP 9
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4202 Kirchschlag bei Linz
Ansprechpartner:
Lemmerhofer Daniel
dl@real360.at
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