Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 67002

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3013462
  • Seit: 15.06.2017
  • Objekt ID: 3165/196
Angebot

Kontakt Infos

aicons GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 944 880, 43/660 944 88 13
E-Mail Anfrage
Werbung

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

117,67

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

Kaution:

€ 4.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.497,89

Betriebskosten:

€ 225,5

Hauptmietzins:

€ 1.156,72

Umsatzsteuer:

€ 136,17

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In bester Innenstadtlage befindet sich diese Penthouse-Whg. im Maisonette-Stil mit exklusiver Architektur. Sie punktet weiters mit viel Licht, Raum und Ruhe, einer modernen Design-Einbauküche in Hochglanz, schönem Parkett, Fußbodenheizung, Balkon, einer zusätzlichen Terrasse und den wunderbaren Ausblicken über die Dächer von Linz bis zum Pöstlingberg und ins Mühlviertel! Die freiliegende Treppe, die hohen Räume sowie die Galerie bieten zudem ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Derzeit ist die Wohnung hochwertig möbliert (z.B. Molto Luce, Hülsta-Ensemble inkl. Sound-System, Tischleranfertigungen nach Maß). Bei Interesse am Mobilar Ablösevereinbarung mit jetzigem Mieter grundsätzlich möglich.

Wir befinden uns hier in ausgezeichneter Lage, direkt im Zentrum, zwischen Mariendom und Mozart-Kreuzung!
Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig bestens erreichbar.

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Balkon, Terrasse/Loggia, Loggia
Nutzfläche: ca. 121,76 (inkl. Flächen der Loggien 1,21 m² + 2,88 m²)
Balkon: ca. 9,21 m²
Terrasse: ca. 5,39 m²
Mietverhältnis: befristetes Mietverhältnis; Kündigung durch den Mieter nach Ablauf des ersten Bestandsjahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist.
Parkplätze: Anmietung eines TG-Stellplatz in der angrenzenden Garage möglich (alternativ: Domgarage)
Energieausweis: HWB 44, Kl.: B, f Gee: 0,80

Aufteilung: Vorraum, Abstellr., WC, Bad, Kochen-Wohnen-Essen, Schlafzimmer
obere Flächen: Galerie, Kinderzimmer (bzw. Individualnutzung), kleines Bad mit Dusche und WC.
Ausstattung:  Hochwertiger Parkett
 Fußbodenheizung, Heizform: Fernwärme
 Designerküche in Hochglanz
 Vorbereitung für Klimaanlage
 Außenjalousien

Gesamtmiete mtl. derzeit.: € 1.497,89 (ohne Heizung und Strom)

Nettomiete derzeit: € 1.156,72 zzgl. 10 % USt (€ 115,67), sohin € 1.272,39
Betriebskosten derzeit: € 205,-- zzgl. 10 % USt (€ 20,50), sohin € 225,50
Heizkosten ca.: € 80,-- monatlich inkl. 20 % USt - nur Cirka-Angabe! Richtet sich nach tatsächlichem Verbrauch!
Vorschreibung erfolgt direkt an den Mieter! Ebenso wie Stromkosten!
Kautionsbetrag: € 5.000,--

Nebenkosten: Die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (ca. € 550,--) sind vom Mieter zu tragen.

Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei
Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (das sind € 3.268,13 inkl. USt.).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996
idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen
Verbindung hin.

Ansprechpartner: Frau Renate Mertz, aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel: 0732/944 880, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at

Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und sind diese ohne Gewähr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1156,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 205 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,17
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1497,89
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8

Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!
ad

E-Mail Anfrage

Luxuriöse Penthouse-Whg. im DG! Tolle Ausstattung inkl. Terrassen! Spitzenlage mit herrlichem Ausblick!

hat3013462
aicons GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mertz Renate
renate.mertz@aicons.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken