Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43/732/7637-1281, +43 676 83 667 780
Angaben ohne Gewähr

Mietwohnen im Zentrum Linz

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4731439
  • Seit: 18.07.2019
  • Objekt ID: 2390/3258
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

43,47

Zimmer:

2

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 545,69

Betriebskosten:

€ 83,69

Hauptmietzins:

€ 420

Umsatzsteuer:

€ 49,61

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Mietwohnen im Zentrum Linz - Bethlehemstraße 1d

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentralster Linzer Innenstadtlage, gegenüber dem Passage-City-Center.

Beschreibung:
Suchst du das Besondere „ Wohnen im Zentrum“ dann gibt es keine bessere Wohnung für dich. Du liebst das Flanieren auf der schönsten Einkaufsstraße in der Landeshauptstadt, das besondere Feeling der Urbanität, dann bist du am Ende deiner Wohnungssuche.
Die coolsten Restaurants sowie Kaffeehäuser der Stadt befinden sich quasi bei der Wohnung. Für Sportbegeisterte sowie Naturliebhaber bietet sich der Naherholungsbereich Donau mit Bademöglichkeit in wenigen Geh- bzw. Elektroscooterminuten an.

Die erst vor wenigen Jahren generalsanierte Wohnung mit ca. 43 m² befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift eines gepflegten Wohnhauses. In der Wohnung wurde alles erneuert und auf einen modernen Wohnstandart gehoben. Neue Böden, neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, neue Türen, sichere Eingangstüre und vieles mehr.
Die Küche ist neu und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer modernen Elektroheizung gewärmt. Ein Kellerabteil ist natürlich dazugehörend.

Aufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und Waschmaschinenplatz, Schlafzimmer mit Dom- bzw. Landstraßenblick, helle Wohn- Essküche mit Blick zur Landstraße sowie zum Passagekaufhaus.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis liegt bei 155 kWh/m²a.

Betriebskosten:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 83,69 Euro inkl. MwSt.

Miete samt Betriebskosten:
Euro 545,69 inkl. Betriebskosten, inkl.10 % MwSt. zzgl. Heizkosten

Kaution:
Euro 2.200,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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