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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Stockhofstraße

Tel.

43/6642366568
Angaben ohne Gewähr

Moderne, helle Wohnung im Herzen von Linz zu mieten

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3085940
  • Seit: 07.10.2017
  • Objekt ID: 3504/13565
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

93

Zimmer:

3

HWB Wert:

95,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,52

Kaution:

€ 2.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 836

Betriebskosten:

€ 198

Hauptmietzins:

€ 580

Umsatzsteuer:

€ 76

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung:
Diese moderne, helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in das man bequem, mittels Lift gelangt. Der integrierte Wohn-/Essbereich sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Ein weiterer Wohnraum sowie das Schlafzimmer komplettieren diese Wohnung. Die Wohnräume und das Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden, das Badezimmer mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet.

Highlight dieser wohnung ist die tolle Küche.

Heizkosten werden extra mit ca. Euro 54,00/Monat angesetzt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95,54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
fGEE: 2,52

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in der Stockhofstraße, mitten im Herzen von Linz.

In die belebte Landstraße, dem Stadtzentrum von Linz, mit ihren vielen Fachgeschäften und Restaurants, sind es nur wenige Gehminuten. Für kleine Besorgungen zwischendurch stehen Ihnen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Für beste medizinische Versorgung garantieren die nahegelegene Apotheke sowie einige umliegende Ärzte. Schulen und Kindergärten sind in nur kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Die Landeshauptstadt an sich wartet natürlich mit einem reichhaltigen Angebot an kulturellen, kulinarischen und sportlichen Aktivitäten auf.

Nächster Supermarkt: 350 m / ca. 4 Min. zu Fuss
Bäckerei: 240 m / ca. 3 Min. zu Fuss
Restaurants: 400 m / ca. 5 Min. zu Fuss und 900 m / ca. 12 Min. zu Fuss
Linz Zentrum: Landstraße: ca. 900 m / 11 Min. zu Fuss
Apotheke: 300 m / ca. 4 Min. zu Fuss
Medizinische Versorgung: Allgemeinmediziner: 350 m / ca. 4 Min. zu Fuss / Fachärzte in unmittelbarer Umgebung
Kindergarten: 450 m / ca. 6 Min. zu Fuss
Schulen: Volksschule, NMS, AHS: 37 m / ca. 1 Min. zu Fuss
Autobahnauffahrt: 4,5 km / ca. 5 Min. mit dem Auto
Flughafen Linz: 11,2 km / ca. 15 Min. mit dem Auto

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 76
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 836
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 95.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52

Moderne, helle Wohnung im Herzen von Linz zu mieten
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