Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

+43 / 5100 511, 0699/17113001
Angaben ohne Gewähr

Stadtwohnung mit herrlichem Weitblick über Linz, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL .at

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229883
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 2538/16040
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

115,07

Zimmer:

4

HWB Wert:

163 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.087,1

Betriebskosten:

€ 273,1

Hauptmietzins:

€ 740

Heizkosten:

€ 80

Umsatzsteuer:

€ 98,83

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gut ausgestatteten Wohnhauses mit Lift. Sie besticht durch eine besonders günstige Wohnraumaufteilung, 4 sehr helle Zimmer mit ca. 8 m2 - 38 m2 Größe, sowie Küche, Bad und WC und weitere Nebenräume ermöglichen sowohl für ein Paar wie für eine Familie mit Kindern viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage im vierten Geschoss bietet einen tollen Weitblick über die Donau und die Stadtsilhouette von Linz. Vor allem erhöht die südseitig gelegene Loggia die Qualitäten dieser Wohnung. Mit einer Größe von ca. 10,5 m2 und einer Begehbarkeit vom Wohn- und Schlafzimmer aus schafft die Loggia vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten des Wohnraums, der zentral gelegenen Stadtwohnung.

Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Parkettböden und einer hochwertigen ablösefreien Küche. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Bei Bedarf kann ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, um € 81,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Durch die zentrale Lage ist auch eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 161 zzgl 10% USt.
Heizkosten 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 106,1
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Gesamtbetrag 1087,1
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Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a)

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