Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Hagenstraße

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

Möblierte Wohnung mit großzügiger Loggia in Urfahr zu vermieten!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3446057
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 3504/17561
Angebot

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

71,19

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

61,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 799

Betriebskosten:

€ 229

Hauptmietzins:

€ 518,18

Heizkosten:

€ 35

Umsatzsteuer:

€ 72,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne, voll möblierte Wohnung in Alt-Urfahr mit ruhigem Innenhof und TG-Platz zu vermieten!

Lichtdurchflutete Wohnung am Fuße des Pöstlingberges zu vermieten!

Diese wunderschöne und individuell gestaltete Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche punktet mit einem idealen Grundriss, da alle Räume vom Vorraum aus begehbar sind. Die in der Wohnung befindlichen Möbel müssen vom Mieter abgelöst werden!
Die zusätzliche Loggia mit ca. 13m² ist voll verglast und beinhaltet einen Abstellraum mit 2m².
Auch eine begrünte Dachterrasse mit Blick auf den Pöstlingberg ist vorhanden, welche (nur) 7 Wohnungen gemeinsam zur Verfügung steht.
Der zugeordnete Tiefgaragenplatz, ist überbreit - 3,70m statt normal 2,50m - und muss monatlich zusätzlich um € 90,- inkl. USt. angemietet werden.
Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet und verfügt über eine Größe von ca. 6,5m².


EINIGE HIGHLIGHTS:

- Stadtnah und dennoch ruhig
- Großzügige Stauräume mit Regalen
- Freier Himmelsblick von Wohnzimmer/Wohnküche/Loggia
- Blick in den begrünten Innenhof von den Schlafräumen
- Lebensmittelladen ‚um die Ecke‘, Grünmarkt Urfahr 5 und EKZ Lentia 10 Minuten zu Fuß
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ohne Lärmbelästigung
- Ausfallstraßen (B 125, 126, 127) sowie A7 leicht und kurzfristig erreichbar

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet (alle Küchengeräte, Waschmaschine, etc.) - Sie brauchen nur noch einzuziehen!


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 518,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 75,82
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Gesamtbetrag 799
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Heizwärmebedarf: 61.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Möblierte Wohnung mit großzügiger Loggia in Urfahr zu vermieten!
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