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company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Neu renovierte (Erstbezug) 46 m² Mietwohnung in Urfahr

Mietwohnung in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3264577
  • Seit: 08.03.2018
  • Objekt ID: 2390/2972
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637, 43 676 83667981
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

45,48

Zimmer:

2

HWB Wert:

136 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,09

FGEE Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 435,25

Betriebskosten:

€ 50,03

Hauptmietzins:

€ 350,2

Umsatzsteuer:

€ 39,57

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Neu renovierte (Erstbezug) 46 m² Mietwohnung in Urfahr

Lage:
Die Mietwohnung befindet sich im Stadtteil Gründberg in Linz-Urfahr. Ausgezeichnete Infrastruktur ( sehr gute Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Universität )

Beschreibung:
Die ca. 46 m² große preiswerte Mietwohnung befindet sich in einem neu renovierten Gründerzeithaus in einer sehr guten Linzer Stadtlage. Die Sanierung der Wohnung wurde soeben abgeschlossen.

Aufteilung;
* Wohn/Esszimmer/Küche; 26,10 m²
* Schlafzimmer; 10,28 m²
* Bad; 3,87 m²
* WC; 2,10 m²
* Vorraum; 3,13 m²
Gesamt: 45,48 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses beträgt laut Energieausweis Klasse D und liegt bei 136 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 20.02.2018 datiert.

Ausstattung:
Alle Räume sind mit Parkettböden bzw. Fliesen ausgestattet.

Heizung:
Gaszentralheizung

Beziehbar:
ab sofort

Mietpreis:
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 435,25,- inkl. Betriebskosten, inkl. 10 % Steuer, exkl. Heizung und Strom

Betriebskosten;
Die monatlichen Betriebskosten sich derzeit auf ca. € 50,03 inkl. MwSt.

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Neu renovierte (Erstbezug) 46 m² Mietwohnung in Urfahr
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Neu renovierte (Erstbezug) 46 m² Mietwohnung in Urfahr

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VKB-Immobilien GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Langanger Hermann
hermann.langanger@vkb-bank.at
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