Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof - Küche mitvermietet!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3337755
  • Seit: 05.05.2018
  • Objekt ID: 3504/17348
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

51,32

Zimmer:

2

HWB Wert:

60,12 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 1.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 588,31

Betriebskosten:

€ 167,94

Hauptmietzins:

€ 382,15

Umsatzsteuer:

€ 53,48

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Raus aus der City und schon zu Hause!

Diese ca. 51,32 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und punktet einerseits mit einer durchdachten Aufteilung und andererseits mit dem hofseitig ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im gemütlichen und offen gehaltenen Wohn- und Esszimmer ist eine Kochnische vorhanden, welche über Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank verfügt und im Mietpreis inkludiert ist. Der über den Vorraum zugängliche Abstellraum, als auch das eigene Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Ein weiteres Highlight ist ein vorgesehener begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer.

Mit kurzen Entfernungen zur Innenstadt (Bushaltestelle vor der Haustür) und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten kann die Wohnung auch lagemäßig punkten.
Für Besorgungen des täglichen Lebens müssen Sie lediglich die Straße überqueren! Dort findet sich das namhafte Infra Center, mit allen benötigten Läden in einem Einkaufszentrum vereint. Die Einkäufe können Sie dann ganz bequem mit dem hauseigenen Lift in den 2. Stock befördern.

Weiters steht Ihnen ein eigener TG-Platz um monatlich € 30,- zzgl. 20% USt zur Verfügung!

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 110m
Linz/Donau Wegscheid Bahnhof - 700m
Autobahnauffahrt - 1,3 km
Flughafen - 10 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 400m
Bäcker - 350m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 400m
Apotheke - 300m

FREIZEIT:
Gastronomie - 300m
Plus City - 4 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 382,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 152,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,49
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 588,31
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof - Küche mitvermietet!
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof - Küche mitvermietet!
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