Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

Perfekter Grundriss - 4 Zimmer Wohnung - ideal auch für eine WG!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4740049
  • Seit: 20.07.2019
  • Objekt ID: 3504/20959
Angebot

Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

122,29

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

135 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.199,87

Betriebskosten:

€ 414,47

Hauptmietzins:

€ 714

Heizkosten:

€ 102,21

Umsatzsteuer:

€ 109,08

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese ca. 122m² große Wohnung überzeugt mit ihrem optimal durchdachten Grundriss. Vom riesigen Vorraum erreichen Sie jeden einzelnen Raum dieser Wohnung. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und gegebenenfalls einen Schreibtisch zum Arbeiten oder Lernen. Die Küche ist voll möbliert und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und das Fenster sorgt auch beim Kochen für genug Helligkeit. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der riesige Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², dieser wirkt durch die großen Fenster sehr freundlich und ist hier viel Platz zum Wohlfühlen garantiert. Nicht zu vergessen ist das Badezimmer, welches mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und von der Toilette getrennt ist.

Ausreichend Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoß. Über den Innenhof erreichen Sie die Einzelgarage mit elektrischem Tor, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Aber auch ohne Auto können Sie alle Wege mit den öffentlichen Verkehrsmittel zurücklegen.

Der Trockenraum am Dachboden und der Fahrradraum im Erdgeschoß können gemeinschaftlich benützt werden.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 1,1 km
Bushaltestelle - 130 m
Linzer Bahnhof - 2,8 km
Autobahnauffahrt - 1,4 km
Flughafen - 12,9 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 700 m
Bäcker - 150 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 240 m
Apotheke - 650 m
Krankenhaus - 400 m

WEITERBILDUNG:
Volksschule - 900 m
Mittelschule - 950 m
Höhere Schule - 350 m
Universität - 280 m

FREIZEIT:
Gastronomie - 150 m
Parkbad - 850 m
Landstraße - 1 km
Linzer Hauptplatz - 1,9 km

KULTUR:
Schlossmuseum Linz - 2,0 km
Ars Electronica Center - 1,6 km
Lentos Kulturmuseum - 1,1 km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 714 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 258,93 zzgl 10% USt.
Heizkosten 102,21 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 5,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 118,9
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1199,87
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Perfekter Grundriss - 4 Zimmer Wohnung - ideal auch für eine WG!
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