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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen in absoluter Traumlage von Linz!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069921
  • Seit: 14.09.2017
  • Objekt ID: 3504/15409
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

65,4

Zimmer:

2

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 811,64

Betriebskosten:

€ 90,3

Hauptmietzins:

€ 655,76

Umsatzsteuer:

€ 73,79

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz!

!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!

Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen!
Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnungen
- Top 114 - 98m²
- Top 222 - 108,9m²
- Top 231 - 84,2m²
- Top 302 - 126,9m²
- Top 312 - 97,7m²
sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern!

Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus.

In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden.

HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen:

- Ruhig trotz Zentrumslage
- Moderne und voll ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung
- Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards
- Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn
- ERSTBEZUG
- Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen
- Außenjalousien in allen Wohnräumen
- Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne
- Haustiere erlaubt!
- Unbefristeter Mietvertrag


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 240m
Bushaltestelle - 140m
Autobahnauffahrt - 1,3km

KINDER:
Kindergarten - 1,8km
Volksschule - 400m
Neue Mittelschule - 500m
Gymnasium - 800m

EINKAUFEN:
Supermarkt - 290m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 240m
Apotheke - 270m

FREIZEIT:
Gastronomie - 23m
Hauptplatz Linz - 2,1km
Tips Arena - 2,0km

KULTUR:
Musiktheater - 750m


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 655,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,79
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 811,64
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen in absoluter Traumlage von Linz!
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