Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Hausleitnerweg
Angaben ohne Gewähr

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5745224
  • Seit: 17.06.2020
  • Objekt ID: 1065/2100
Angebot

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: +43 (0)664/805565 619
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

87

Zimmer:

3

HWB Wert:

57,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,04

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 831,6

Betriebskosten:

€ 161,6

Hauptmietzins:

€ 609,09

Heizkosten:

€ 57

Umsatzsteuer:

€ 75,6

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese nette 3-Zimmer-Wohnung wird ab September neu vermietet!

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Wasserwald.

Eine gute Infrastruktur verspricht beste Verkehrsanbindungen, sowohl öffentlich, als auch mit dem PKW. Supermärkte und Restaurants befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Linzer Innenstadt ist ebenfalls rasch erreicht.

Beschreibung:
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung mit knapp 87 m² Wohnfläche samt großzügiger Loggia von ca. 12 m².

Raumaufteilung:
- großer Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Speise
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Loggia
- Abstellraum
- Kellerabteil

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Eine Küche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet reichlich Platz zum Entspannen!

Ein PKW-Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen und rundet das Angebot ab.

Kosten:
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf brutto € 900,00 (Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten sowie Kosten für den Parkplatz).

Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Eine Kaution in Höhe von € 2.500,00 muss vor Einzug bezahlt werden.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig.

Gerne steht Ihnen Frau Manuela Heinzl für weitere Auskünfte und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins telefonisch unter 0664/805565619 zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 609,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 57 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 87
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 900
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 57.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!
ad

E-Mail Anfrage

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne!

hat5745224
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Heinzl Manuela
manuela.heinzl@oberbank.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken