Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Gruberstraße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

Schöne 3-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich!!!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3374044
  • Seit: 31.05.2018
  • Objekt ID: 2433/1497
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

64,04

Zimmer:

3

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 1.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 631,55

Betriebskosten:

€ 103,55

Hauptmietzins:

€ 480

Umsatzsteuer:

€ 57,41

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich hier um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, unweit vom Linzer Parkbad gelegen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) im Haus Gruberstraße 27.

Die Mietwohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnnutzfläche und liegt direkt in Linz, nur 5 Gehminuten vom Parkbad entfernt.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf:
- ein Wohn- Esszimmer mit Küche und mit Blick in den Innenhof
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- ein Badezimmer (mit Badewanne mit Duscharmaturen und Duschtrennwand, Waschbecken mit Komplettverbau)
- eine separate Toilette
- ein Vorzimmer
- ein Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluß)

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nischenrückwand, Spüle und Armatur

Ein Kellerabteil istebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Der ruhige, hofseitig gelegene Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Ausgehend von der Gruberstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in allen zentralen Richtungen in die Linzer Innenstadt. Das ehemailge Gelände der Tabakfabrik bietet dem Bewohner mit der beliebten Naturbackstube Honeder, einer Raiffeisenbank, dem Mongolian BBQ und einem Radfahrsportgeschäft gute und unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,14 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 57,41
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Gesamtbetrag 631,55
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Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Schöne 3-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich!!!
Schöne 3-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich!!!
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