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company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4470

Ort

Enns
Angaben ohne Gewähr

Schöne Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Gebäude in Enns

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3341329
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 2390/3003
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

54,51

Zimmer:

2

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 623,91

Betriebskosten:

€ 128,91

Hauptmietzins:

€ 450

Heizkosten:

€ 56,4

Umsatzsteuer:

€ 56,72

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Gebäude in Enns

Die Wohnung befindet sich im neuen VKB Gebäude in Enns. Der Autobahnanschluss und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelhandel, Café, Erholungsbereich Eichberg, Tennisplatz, Freibad, Krankenhaus etc.

Beschreibung:
Diese ca. 54 m² große 2-Zimmerwohnung mit ca. 4,20 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines denkmalgeschützten Gebäudes und wurde generalsaniert. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet und befindet sich in bestem Zustand.

Aufteilung:
Wohnzimmer; 21,11 m²
Schlafzimmer; 9,47 m²
Küche: 4,29 m²
Abstellraum; 5,18 m²
Bad; 5,86 m²
WC; 2 m²
Vorraum; 2,40 m²
Loggia; 4,20 m²
Gesamt WNFL: 54,31 m²

Ein 8,39 m² Kellerabteil gehört zur Wohnung.

PKW Abstellplatz:
Auf Wunsch zum dazu mieten.
Euro 31,20 inkl. MwSt.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 37 kWh/m²a.

Mietpreis:
Die Miete beträgt Euro 680,31 inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten und MwSt.
Die Betriebskosten belaufen sich auch 128,91 inkl. MwSt. und die Heizkosten betragen 56,40

Kaution: Euro 2.700,-

Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Schöne Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Gebäude in Enns
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Schöne Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Gebäude in Enns

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VKB-Immobilien GmbH
4470 Enns
Ansprechpartner:
DI Zoidl, MBA Mario
mario.zoidl@vkb-bank.at
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