Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4470

Ort

Enns

Tel.

+43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
Angaben ohne Gewähr

Schöne Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Gebäude in Enns

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3341329
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 2390/3003
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

54,51

Zimmer:

2

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 623,91

Betriebskosten:

€ 128,91

Hauptmietzins:

€ 450

Heizkosten:

€ 56,4

Umsatzsteuer:

€ 56,72

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Gebäude in Enns

Die Wohnung befindet sich im neuen VKB Gebäude in Enns. Der Autobahnanschluss und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelhandel (Sparmrkt gegenüber derWohnung), Café, Erholungsbereich Eichberg, Tennisplatz, Freibad, Krankenhaus etc. Die Wohnung ist somit auch bestens für Personen ohne eigenes Auto geeignet.

Beschreibung:
Diese ca. 54 m² große, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 4,20 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines denkmalgeschützten Gebäudes und wurde generalsaniert. Die Wohnung ist sehr ruhig und uneinsehbar gelegen, mit einer neuwertigen, ablösefreien Küche ausgestattet und befindet sich in bestem Zustand.

Aufteilung:
Wohnzimmer; 21,11 m²
Schlafzimmer; 9,47 m²
Küche: 4,29 m²
Abstellraum; 5,18 m²
Bad; 5,86 m²
WC; 2 m²
Vorraum; 2,40 m²
Loggia; 4,20 m²
Gesamt WNFL: 54,31 m²

Ein 8,39 m² Kellerabteil gehört zur Wohnung.

PKW Abstellplatz:
Auf Wunsch zum dazu mieten.
Euro 31,20 inkl. MwSt.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 37 kWh/m²a.

Mietpreis:
Die Miete beträgt Euro 680,31 inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten und MwSt.
Die Betriebskosten belaufen sich auch 128,91 inkl. MwSt. und die Heizkosten betragen 56,40

Kaution: Euro 2.700,-

Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Schöne Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Gebäude in Enns
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