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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 / 732 / 7637
Angaben ohne Gewähr

Sehr ruhige, hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung inkl. ablösefreier Küche in der Linzer Innenstadt - nähe Landstraße & Südbahnhofmarkt

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050791
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 2390/2887
Angebot
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Mietwohnung, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

30,83

Zimmer:

1,5

HWB Wert:

161 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 1.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 363,09

Betriebskosten:

€ 44,09

Hauptmietzins:

€ 290

Umsatzsteuer:

€ 33,01

Provision:

871.42

Provision inkl. USt.:

Ja

Sehr ruhige, hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung inkl. ablösefreier Küche in der Linzer Innenstadt - nähe Landstraße & Südbahnhofmarkt

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und schöner Wohnlage in der Starhembergstraße, nahe dem Kepler Unviversitätsklinikum und dem Linzer Südbahnhofmarkt. Die Landstraße und somit das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle wichtigen Aktivitäten der Landeshauptstadt Linz können Sie rasch fußläufig erreichen, Nahversorger, Schulen, Bushaltestellen, Straßenbahn alles in wenigen Schritten, bequem und unproblematisch zu erreichen.

BESCHREIBUNG:
Die sehr helle, freundliche im Erdgeschoss gelegene Mietwohnung, Top Nr. 11, bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 30,83 m². Die großzügige, eingebaute Küche ist auch nach Benutzung immer noch sehr gut gepflegt & erhalten und wird von dem Eigentümer gratis zur Nutzung bereitgestellt. Bad und WC sind in einem neutralen Weiß-Ton verfliest und praktischerweise von einander getrennt und vom Vorraum aus separat begehbar. Die Wohnräume sind mit sehr schönen, neuwertigen und hellen Laminatböden ausgestattet. Das sehr großzügige Zimmer ist hofseitig gelegen, womit Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet wird - kein Straßenlärm. Der Schlafbereich lässt sich aber auch ganz einfach vom Wohnbereich trennen, mit wenig Aufwand entstehen somit 2 Zimmer und Sie genießen volle Privatsphäre. Große Fenster sorgen noch zusätzlich für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnklima. Ein Kellerabteil wird als zusätzliches Schmankerl außerdem von dem Vermieter kostenlos zur eigenen Nutzung zur Verfügung gestellt.

AUFTEILUNG:
Vorraum, Bad, WC, Küche/Essbereich/Wohn/Schlafbereich

BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Das gute daran ist, Sie können hier (nicht wie bei Fernwärme) den Gasanbieter wechseln und somit viel Geld sparen.

BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 44,09,-- inkl. MwSt.

MIETPREIS:
Die Miete inkl. den o. a. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 319,00-- inkl. MwSt. exkl. Heiz - und Stromkosten.

KAUTION:
Die Kaution beträgt EUR 1.500,-- und ist in Form eines Sparbuches an den Vermieter zu übergeben.

PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 oder 0676 83 667 981 mit Herrn Elmar Turkic.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Sehr ruhige, hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung inkl. ablösefreier Küche in der Linzer Innenstadt - nähe Landstraße & Südbahnhofmarkt
Sehr ruhige, hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung inkl. ablösefreier Küche in der Linzer Innenstadt - nähe Landstraße & Südbahnhofmarkt
Sehr ruhige, hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung inkl. ablösefreier Küche in der Linzer Innenstadt - nähe Landstraße & Südbahnhofmarkt
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Sehr ruhige, hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung inkl. ablösefreier Küche in der Linzer Innenstadt - nähe Landstraße & Südbahnhofmarkt
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