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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Unionstraße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

Sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.12.2017

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047980
  • Seit: 08.08.2017
  • Objekt ID: 2433/1452
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

56,36

Zimmer:

2

HWB Wert:

22,82 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 2.070

monatl. Miete/Pacht:

€ 689,99

Betriebskosten:

€ 128,96

Hauptmietzins:

€ 510,03

Umsatzsteuer:

€ 62,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Der Neubau in der Unionstaße 11 a wurde erst 2105 fertiggestellt undes handelt sich hier um einen Zweitbezug.

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 56,36 m², zuzüglich einer Freifläche in Form eines Balkons im Ausmaß von ca. 8,80 m².

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter DAN-Küche samt E-Geräten von AEG
~ Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Badewanne samt Duscharmatur, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbaukasterl
~ separate Toilette

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein geölter Parkettboden verlegt, der Vorraum, das Badezimmer, die Toilette und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden.

Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenhemes Wohnklima sorgt.

Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz!

Der in den Innenhof ausgerichtete und mit Strom und Licht versehene Balkon ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar und wertet die Wohnung zusätzlich auf!

Die Fotos stammen aus der baugleichen Wohnung direkt nebenan!

Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

In der hauseigenen Tiefgarage steht zudem obligatorisch ein KFZ-Abstellplatz zum Preis von EUR 50,-- inkl. BK & USt. zur Verfügung.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 510,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,72
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 689,99
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.12.2017
Sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.12.2017
Sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.12.2017
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