Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Spaunstraße

Tel.

+43 / 7229 / 66 336, +43 699 16633660
Angaben ohne Gewähr

Smarter, ruhiger Wohnraum

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206525
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3326/994
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

51,82

Zimmer:

2

HWB Wert:

171,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 1.750

monatl. Miete/Pacht:

€ 573

Betriebskosten:

€ 150,46

Hauptmietzins:

€ 384,13

Umsatzsteuer:

€ 52,09

Provision:

1250.00

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese smarte 2-Raumwohnung ist 51 m² groß und besticht durch Helligkeit, Offenheit und einer sehr guten Ausstattung. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und wurde im Jahr 2009 generalsaniert. Schöne Laminatböden, Kunststofffenster sowie die Sanitäreinrichtungen wurden dabei erneuert.
Sie können Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen und alles nach eigenem Geschmack und Vorstellungen einrichten, da die Wohnung leer übergeben wird.

Im Keller steht Ihnen ein eigener 17m² großer Raum zur Verfügung. Ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten und liebgewonnenen Dinge. Es gibt außerdem noch einen Wasch-/Trocken- und Fahrradraum für die Allgemeinheit.

Die Lage besticht zum einen durch die Ruhe dieses Siedlungsgebietes und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahn bzw. den Bus erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten und gelangen dadurch schnell in die Linzer Innenstadt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in der Nähe. Auch ein Kindergarten und die Volksschule sind unweit entfernt.

Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Wunderbare Spazierwege und Laufstrecken finden Sie im nahegelegenen Wasserwald und der Sportpark Lissfeld bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Hallensportarten. Beides ist fußläufig erreichbar.


Infrastruktur
öffentl. Verkehr: Straßenbahn - 5 min. zu Fuß
Einkaufen: 2 min. mit Auto
Schule: 5 min. zu Fuß
Kindergarten: 2 min. zu Fuß
Arzt: im Haus


BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660
.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 384,13 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 52,09
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Gesamtbetrag 573
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Heizwärmebedarf: 171.8 kWh/(m²a)

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