Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4060

Ort

Leonding

Tel.

+43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
Angaben ohne Gewähr

Sonnige, schöne und ruhig gelegene Gartenwohnung im Zentrum von Leonding

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3337777
  • Seit: 05.05.2018
  • Objekt ID: 2390/3001
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

64,52

Zimmer:

2

HWB Wert:

78,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 654,09

Betriebskosten:

€ 169,09

Hauptmietzins:

€ 440,91

Heizkosten:

€ 30,91

Umsatzsteuer:

€ 59,46

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige, schöne und ruhig gelegene Gartenwohnung im Zentrum von Leonding

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit 8 Wohnungen, ca. 4 Gehminuten vom Leondinger Stadtplatz entfernt. Das Objekt ist sehr zentral, mit bester Infrastruktur und trotzdem ruhig gelegen. Die nächste Haltestelle ( Linz-Linien ) ist nur 3 Gehminuten entfernt. Lebensmittelversorger, Banken, Ärzte, Drogeriemärkte, Schulen befinden sich in der Nähe.

Beschreibung/Raumaufteilung
Diese helle Mietwohnung mit 64,52 m² Nutzfläche bietet Ihnen eine 30,04 m² große Wohnküche zzgl. einem Balkon, ein Schlafraum mit 11, 86 m² und einen Vorraum. Badezimmer mit Dusche und WC sind getrennt. Der Wohnraum ist mit einer neuen offenen Küche integriert.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den südwestseitig ausgerichteten überdachten Balkon. Der dazugehörige Kellerabteil ist 3,40 m² groß.

Der HWB beläuft sich auf 78,30 kWh/m²a (Klasse C ) - ein Energieausweis vom 24.03.2010 liegt vor.

Parkplatz:
PKW-Abstellplatz (11,50 m²) am Privatparkplatz des Hauses.

Mietpreis:
Die Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Kaltwasser und MwSt. beträgt 685,-

Küchenablöse: Euro 2.000,-

Kaution:
Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten muss vor Bezug hinterlegt werden.

Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Sonnige, schöne und ruhig gelegene Gartenwohnung im Zentrum von Leonding
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