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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Freistädterstraße
Angaben ohne Gewähr

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017

Mietwohnung in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3083164
  • Seit: 03.10.2017
  • Objekt ID: 2433/1467
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

87,53

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.244,37

Betriebskosten:

€ 185,26

Hauptmietzins:

€ 962,83

Umsatzsteuer:

€ 113,12

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 87,53 m² Wohnnutzfläche, welche sich auf ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß), ein separates WC, einen Abstellraum, eine geräumige Diele, eine separate Küche (wird noch ganz neu eingebaut!) und eine Loggia mit ca. 7,50 m² aufteilt.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine sehr geräumige Terrasse mit ca. 29,08 m².

Die Loggia kann sowohl vom Wohn- Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die Terrasse kann man von der Küche aus und vom Kinderzimmer aus begehen.

Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung im Haus!

Die Wohnung befindet sich in Linz/Urfahr Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine Ruhezone ist im begrünten Innenhof vorhanden.

Die Wohnlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, auch div. Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen im Haus, als auch in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt.

In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein KFZ-Abstellplatz um EUR 108,-- inkl. BK + USt. angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 962,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,42 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,12
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1244,37
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
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Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017
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Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01.12.2017

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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