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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/6648157533
Angaben ohne Gewähr

Tolle NEUBAU-Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Loggia, ERSTBEZUG!!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087829
  • Seit: 10.10.2017
  • Objekt ID: 3504/15672
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

80,72

Zimmer:

3

HWB Wert:

23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.028,18

Betriebskosten:

€ 327,33

Hauptmietzins:

€ 700,85

Heizkosten:

€ 76,92

Sonstige Kosten:

€ 23,63

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (Lift vorhanden) eines neu errichteten Wohnhauses Nahe des Andreas-Hofer-Parks und gelangt nun erstmals zur Vermietung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet einen großen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn/Essbereich mit direkt angeschlossener uneinsehbarer Loggia und ein Bad/WC.

Sowohl die Wohnung als auch die Loggia wird über Ost und Süd belichtet und bietet so schon ab den Morgenstunden direktes Sonnenlicht in den Wohnräumen. Über Raffstores können Sie die Räume jedoch jederzeit beschatten. Vom Innenarchitekten wird in den nächsten Wochen noch die Küche eingebaut, die im Mietpreis mit inkludiert sein wird.

Neben dem im Preis beinhalteten TG-Platz kann auf Wunsch noch ein weiterer Parkplatz angemietet werden (zusätzlicher Parkplatz Miete inkl. BK = EUR 83,63)

LAGE:
Nächster Supermarkt: 0 m
Bäckerei: 350 m
Restaurant: 50 m
Apotheke: 500 m
Arzt - Allgemeinmediziner: 250 m

Kindergarten: 270 m
Schulen: Volksschule: 400 m
Gymnasium: 900 m

Autobahnauffahrt: 900 m
Flughafen Linz: 10 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700,85
Betriebskosten 166,78
Heizkosten 76,92
Sonstiges 19,69 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 60
Umsatzsteuer 3,94
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1028,18
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Tolle NEUBAU-Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Loggia, ERSTBEZUG!!
Tolle NEUBAU-Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Loggia, ERSTBEZUG!!
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