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Anbieter Profil

company: ID: 71442
RE/MAX Traunsee in Altmünster

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Stylische, lichtdurchflutete Erstbezugsmietwohnung am Sonnenhang

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3046372
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1068/3103
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Traunsee in Altmünster
Gewerblich
: +43 / 7612 / 89232, 43/699 16 89 23 20
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

3

HWB Wert:

21 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.480,12

Betriebskosten:

€ 279,15

Hauptmietzins:

€ 1.091,79

Heizkosten:

€ 62,12

Umsatzsteuer:

€ 134,56

Provision:

1546.91

Provision inkl. USt.:

Ja

Am Ostufer des Traunsees entsteht diese wunderschöne Neubauwohnung, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die nur 7 Wohneinheiten umfasst. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Gmundens, nur wenige Gehminuten vom Gmundner Stadtkern und dem Traunsee entfernt. Zwei öffentliche Badeplätze befinden sich in einer Entfernung von etwa 5 - 10 Gehminuten. Wanderbegeisterte können direkt von hier aus auf den Hausberg der Gmundner, den Grünberg, starten.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie barrierefrei zum Lift. Die ca. 104 m², der im 1. Stock befindlichen Wohnung, setzen sich aus einem lichtdurchfluteteten, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, einer separaten Toilette und einem kleinen Abstellraum zusammen. Die Küche wird für Sie mit einer modernen, funktionellen Küche ausgestattet. Vom Wohn- und Kochbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse/Loggia, die auch grösseren, geselligen Runden Platz zum Verweilen bietet.
Die Wohnung wird sehr hochwertig ausgebaut. So wird eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Dabei wird bei geschlossenen Fenstern die ständige Absaugung von Schadstoffen, Gerüchen und Feuchtigkeit und die Zufuhr von gefilterter und temperierter Frischluft ermöglicht.
Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet, die Terrasse mit einem Lärchenholzrost. Die Türen schliessen bündig mit der Wand.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Wasch- und Trockenraum, als auch ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann für € 80 dazu gemietet werden. Gästeparkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

...eine wunderschöne Wohnung die voraussichtlich ab 1. Dezember 2017 von Ihnen bezogen werden kann...

Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen! Zwecks Terminvereinbarung kontaktieren Sie mich bitte unter 0699-16 89 23 20.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1091,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 217,03
Heizkosten 62,12
Umsatzsteuer 109,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1480,12
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)

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Stylische, lichtdurchflutete Erstbezugsmietwohnung am Sonnenhang
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E-Mail Anfrage

Stylische, lichtdurchflutete Erstbezugsmietwohnung am Sonnenhang

hat3046372
RE/MAX Traunsee in Altmünster
4810 Gmunden
Ansprechpartner:
Mag. Haider Margit
m.haider@remax-traunsee.at
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