Anbieter Profil

company: ID: 64940

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4060

Ort

Leonding
Angaben ohne Gewähr

Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3543842
  • Seit: 26.08.2018
  • Objekt ID: 2785/1131
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 285.000,-

Kontakt Infos

WS IMMO KG
Gewerblich
: +43 732 265455, +43 660 6890791
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

79

Zimmer:

3

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 564,85

Hauptmietzins:

€ 513,5

Umsatzsteuer:

€ 51,35

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die zum Verkauf stehende Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit 79m² teilt sich wie folgt auf:
Stockwerk(e) 3 Zimmer 3 Wohnfläche 79 m²
Verfügbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Böden Parkett
Bautyp Altbau
Zustand Erstbezug
Ausstattung und Freifläche
Keller Garage Barrierefrei Fahrstuhl Parkplatz Abstellraum Balkon 4 m² Loggia 6 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
Objektbeschreibung
Folgende Arbeiten wurden komplett neu saniert:
Neuer Parkettboden
Garderobe, Küche, WC, Badezimmer, und Loggia neu verfliest
Neue Innentüren
Heizkörper in der Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 und 2 ausgetauscht
Wände komplett gespachtelt und gemalt
Steckdosen und Lichtschalter ausgewechselt
Neues WC, Waschbecken und Badewanne
Türstöcke neu geschliffen und lackiert
Vorraum: 3,7m²
WC: 1,4m²
Badezimmer: 5,8m²
Abstellraum: 1m²
Küche: 6,3m²
Wohnzimmer: 25,3m²
Schlafzimmer 1: 13,7m²
Schlafzimmer 2: 14,1m²
Balkon: 4m²
Loggia:5,6m²
Im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz!
Folgende Sanierungen sind bereits beim Wohnhaus vorgenommen worden:
Fassadensanierung
Fensteraustausch/ Eingangsportale
Balkonsanierung/Verfliesung
Elektroinstallationen.
Zudem sind keine Sanierungsdarlehen zu übernehmen, die Kosten der Haussanierung wurden bereits komplett bezahlt!
In einem Blick herrscht hier das „totale Neubaufeeling“!
Lage
Die Wohnung liegt ruhig, jedoch auch sehr zentral! In knappen 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Leondinger Stadtplatz.
Und in knappen 10 Minuten mit dem Auto, trinkt man einen guten Kaffee/Tee im Linzer Zentrum.
Beste Infrastruktur.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791
oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 513,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 158,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 83,02
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 754,85
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²
Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²
Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²
Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²
Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²
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Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²
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E-Mail Anfrage

Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 79m²

hat3543842
WS IMMO KG
4060 Leonding
Ansprechpartner:
Schachinger, MBA Andreas
schachinger@wsimmo.at
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