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Anbieter Profil

company: ID: 84624
IV-IMMOWELL GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5280

Ort

Braunau am Inn

Tel.

+43 / 7242 / 908 273
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Braunau - ERSTBEZUG!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3061821
  • Seit: 01.09.2017
  • Objekt ID: 2875/472
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

69,88

Zimmer:

3

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,83

Kaution:

€ 2.191,37

monatl. Miete/Pacht:

€ 730,45

Betriebskosten:

€ 168,02

Hauptmietzins:

€ 511,3

Heizkosten:

€ 49,42

Umsatzsteuer:

€ 66,4

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP-Erstbezugswohnung nach Kernsanierung - BRAUNAU!

Die Grundmauern der ehemaligen Papiermühle Braunau gehen auf das 15. Jahrhundert zurück. Bekannt wurde der Standort für die Erzeugung von hochwertigem Büttenpapier! Nach dem Brand von 1912 wurden Teile wieder aufgebaut.
Von 1945 bis 2014 diente das geschichtsträchtige denkmalgeschützte Gebäude als Mietwohnhaus.

Jetzt nach der Totalsanierung 2017, werden 20 barrierearme Wohnungen zw. 32-70 m² errichtet.
Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsraum für alle Bewohner zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus von Braunau bzw. nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, eingebettet in eine idyllische Wohnlage. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.


Ausstattung:

- alle Geschoße mittels Lift barrierefrei erreichbar
- eigenes Kellerabteil für jede Wohnung
- PKW-Stellplätze im Außenbereich
- komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
- bodenebene Dusche
- pflegeleichte Vinylböden im Bad und WC Fliesenböden
- Wandfliesen im modernen Format 60 x 30 cm
- voll ausgestatteter Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle
- Parkettböden im Wohnraum und Schlafzimmer

monatliche Bruttomiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.) = € 730,45

Kaution: € 2.191,37
Provision: € 1.464,34

Zusätzlich können PKW-Abstellplätze angemietet werden.

Stellplatz im Freien: € 30,00 (inkl. USt.)
Carportplatz: € 42,00 (inkl. USt.)

Die Unterlagen wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt - für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet. (Vor- und Nachname, vollständige Wohnadresse, Email-Adresse, Telefonnummer).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 511,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 98,84 zzgl 10% USt.
Heizkosten 49,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,89
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Gesamtbetrag 730,45

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Braunau - ERSTBEZUG!
Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Braunau - ERSTBEZUG!
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