Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Landstrasse
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte 5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern und kleinem Balkon zu vermieten! WG geeignet!

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3386503
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 3504/17455
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 88788081
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

133,84

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

95 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,67

Kaution:

€ 5.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.694

Betriebskosten:

€ 231

Hauptmietzins:

€ 1.330

Umsatzsteuer:

€ 154

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

5 Zimmer Altbauwohnung im Zentrum der Stadt - dort wo das Leben pulsiert!!

Die generalsanierte Wohnung befindet sich mitten auf der Landstraße, in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1900 in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark. Durch die sehr großen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung erfreut sich diese Immobilie über ausreichend Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem kleinen aber feinen Balkon sowie einen separaten Essbereich und eigener Küche. Eine Standardküche wird auf Wunsch des zukünftigen Mieters vom Eigentümer eingebaut. Wahlweise besteht jedoch auch die Option sich selbst um eine qualitätsvollere Küche zu kümmern. Weiteres bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, eines davon bietet einen direkten Zugang zu einem der zwei Badezimmer die mit hochwertigen Ausstattungsdetails die Einheit komplettieren. Noch erwähnenswert ist, dass ein Schlafzimmer mit einem direktem Zugang zu einem hofseitigem Balkon ausgestattet ist.

Die zentrale Infrastruktur bietet viele Vorteile fürs tägliche Leben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Linz Mitte begeistert nicht nur mit den exklusiven und modernen Geschäften, sondern verfügt ebenso über Top-Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in praktischer Nähe.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 50m
Bushaltestelle - 50m
Linzer Bahnhof - 1,1 km
Autobahnauffahrt - 1,8 km
Flughafen - 12 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 100m
Bäcker - 50m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 50m
Apotheke - 50m

FREIZEIT:
Gastronomie - im Haus
Linzer Hauptplatz - 850m

KULTUR:
Schlossmuseum Linz - 2,1 km
Schlosspark - 2,1 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1330 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 210 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1694
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67

Traumhafte 5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern und kleinem Balkon zu vermieten! WG geeignet!
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Traumhafte 5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern und kleinem Balkon zu vermieten! WG geeignet!

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REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Erhart Lydia
le@real360.at
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