Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4310

Ort

Mauthausen
Angaben ohne Gewähr

Wohnen im Grünen - aber zentral in Mauthausen

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3398929
  • Seit: 16.06.2018
  • Objekt ID: 2390/3035
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

85,74

Zimmer:

3

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 846,11

Betriebskosten:

€ 85

Hauptmietzins:

€ 691,92

Umsatzsteuer:

€ 76,92

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


LAGE:
Diese traumhaft gelegene und geschmackvoll renovierte Wohnung befindet sich in der ländlichen Idylle eines renovierten Gutshofes. Eine Pferdekoppel sowie der daran angrenzende Wald vermitteln das angenehme Gefühl von Ruhe und Entspannung. Der Bahnhof, sowie fast alle Einkaufsmöglichkeiten sind jedoch nur einige Gehminuten entfernt.

BESCHREIBUNG:
Die ca. 85,74 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß dieses nach und nach zu Wohnzwecken adaptierten Gutshofes in ruhiger Alleinlage, aber doch zentral gelegen.
Die Wohnung bietet eine gemütliche, geräumige Stube, in der vom Vermieter noch eine neue Küche (ablösefrei!) eingebaut wird, weiters ein Wohnzimmer mit ca. 17 m², ein Schlafzimmer mit ca. 26 m². Das Badezimmer ist mit einer schönen Verfliesung, einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und Wanne ausgestattet, das WC ist integriert.
Sehr praktisch ist auch ein direkter Zugang von der Doppelgarage in den Wohnbereich.
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Fliesen, Böden, Türen und neuen Fenstern ausgestattet.

Die freie Benützung des Vorplatzes und des Gartens bieten viel Raum für Ruhe und Erholung bzw. Freiraum. Haustiere sind erlaubt!


AUFTEILUNG:
Zwei Vorräume (davon einer zur alleinigen Privatbenützung), Wohnküche(Stube), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Doppelgarage (ca. 34,07 m²) mit Elektrotorantrieb zur Alleinbenutzung .

MIETPREIS:
Die Miete beträgt derzeit circa 761,11,-- Euro inkl. 10 % Steuer.

BETRIEBSKOSTEN AKONTO:
ca. € 85,-- inkl. Steuer
Separate Verrechnung von anteiligen Müllabfuhrkosten, Wasserverbrauch, einmal jährlich.

BEHEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG:
Die Beheizung der Wohnung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mittles Gastherme, wobei für jede Wohnung ein eigener Subzähler installiert wurde. Die Kosten werden auf Grundlage des Zählerstandes festgestellt und vom Mieter direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet.

KAUTION:
Die Kaution beträgt 2.500 Euro

BESICHTIGUNG:
Jederzeit gerne nach Terminvereinbarung mit Frau Claudia Klesnar unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 83.

PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, wird hingewiesen.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien Nfg & Co KG als Doppelmakler tätig ist.

Wohnen im Grünen - aber zentral in Mauthausen
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E-Mail Anfrage

Wohnen im Grünen - aber zentral in Mauthausen

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VKB-Immobilien GmbH
4310 Mauthausen
Ansprechpartner:
Klesnar Claudia
claudia.klesnar@vkb-bank.at
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