Wohnen im Grünen - aber zentral in Mauthausen (Haustiere erlaubt)

Lage:
Diese traumhaft gelegene und geschmackvolle Wohnung befindet sich in der ländlichen Idylle eines renovierten Gutshofes. Eine Pferdekoppel sowie der daran angrenzende Wald vermitteln das angenehme Gefühl von Ruhe und Entspannung. Der Bahnhof, sowie fast alle Einkaufsmöglichkeiten sind jedoch nur einige Gehminuten entfernt.

Beschreibung:
Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich ersten Obergeschoss, welche nach und nach zu Wohnzwecken adaptierten Gutshofes in ruhiger Alleinlage, aber doch zentral gelegen.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von diesem erreichen Sie das Schlafzimmer, Badezimmer (mit Marmor verfließt) und einen kleinen Abstellraum.
Die freie Benützung des Vorplatzes bieten viel Raum für Ruhe und Erholung bzw. Freiraum für Kinder.

Möglichkeiten zum Parken gibt es durch den großen Vorplatz genug.

Eine besonders originelle und gelungene Idee ist der Umbau der alten Silos auf Gartenhäuser, die von den Mietern als Oase der Ruhe und Entspannung - oder für eine Feier - genützt werden können.

HWB: in Arbeit

Miete:
Die Miete beträgt derzeit € 504,32 inkl. MwSt., inkl. BK

Betriebskosten:
€ 65,00 inkl. MwSt.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung der Wohnung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mittels Gastherme, wobei für jede Wohnung ein eigener Subzähler installiert wurde. Die Kosten werden auf Grundlage des Zählerstandes festgestellt und vom Mieter direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet.

Kaution:
Die Kaution beträgt € 1.300,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783

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