Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Volksfeststraße
Angaben ohne Gewähr

Wohnen im Zentrum - 3-Zimmer Wohnung mit top ausgestatteter Küche und südseitigem Balkon!

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3386502
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 3504/17454
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 88788081
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

76,2

Zimmer:

3

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 949,5

Betriebskosten:

€ 111,3

Hauptmietzins:

€ 762

Umsatzsteuer:

€ 86,32

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung trotz Zentrumslage in Linz!

Die sanierte Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines 4-geschoßigen Mehrparteienhauses.
Eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, sowie ein neu verlegter Eichen-Echtholz-Parkettboden schaffen eine wohlige Atmosphäre.

Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich, als auch ein hofseitig ausgerichteter und über den Vorraum zugänglicher Balkon (Richtung Innenhof) schaffen viel Platz für gemütliche Stunden mit den Liebsten. Das neu gestaltete und modern gehaltene Badezimmer mit einem Mix aus dunklen und hellen Großformat-Fliesen verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss und ist somit optimal ausgestattet.

Ein großer Pluspunkt der für diese Wohnung spricht, ist die hervorragende Lage, da alles was das Herz begehrt sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) in kürzester Zeit erreichbar ist. Von den Naherholungsgebieten Hessenpark, Citypark, bishin zu allen möglichen Schulen (Volksschule, Hauptschule usw..) - alle Möglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von max. 10 Gehminuten.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 600m
Bushaltestelle - 130m
Autobahnauffahrt - 1,4 km
Linzer Bahnhof - 1,7 km

KINDER:
Kindergarten - 350m
Volksschule - 93m
Neue Mittelschule - 400m

EINKAUFEN:
Supermarkt - 290m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 150m
Apotheke - 300m

FREIZEIT:
Landstraße - 550m
Hauptplatz - 1,2 km
Gastronomie - 450m


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 762 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,32
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 949,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Wohnen im Zentrum - 3-Zimmer Wohnung mit top ausgestatteter Küche und südseitigem Balkon!
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Wohnen im Zentrum - 3-Zimmer Wohnung mit top ausgestatteter Küche und südseitigem Balkon!

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4020 Linz
Ansprechpartner:
Erhart Lydia
le@real360.at
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