Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4501

Ort

Neuhofen an der Krems

Tel.

+43 0664 7502 4388
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude - 90 m² Wohnung in der Niedermühle

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3215608
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2273/1587
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

3

HWB Wert:

105 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 830

Betriebskosten:

€ 240

Hauptmietzins:

€ 536,36

Umsatzsteuer:

€ 75,45

Provision:

780.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude - 90 m² Wohnung in der Niedermühle

Die geräumige Mietwohnung besticht durch ihre zentrale Lage am Marktplatz im 1. Stock einer renovierten alten Mühle. Der Eigentümer hat das historische Gebäude (1561 erste schriftliche Erwähnung) 2006 vollständig und mit sehr viel Gefühl für die alte Bausubstanz restaurieren lassen. Direkt neben der Krems gelegen, befinden sich in der Mühle nur 3 Wohneinheiten und damit ist Ruhe im Wohnhaus garantiert. Zur 3-Zimmer- Wohnung gehört ein Stellplatz im Garagengebäude neben dem Wohnhaus. Zum ruhigen Entspannen, Sonnen oder Grillen lädt die zum Anwesen gehörige Liegewiese hinter dem Garagengebäude ein. Der Vermieter gestattet den Mieter die Nutzung dieser Grünfläche neben der Krems.

Weitere Eckdaten zur Wohnung finden Sie im Anschluss. Um die Privatsphäre der Mieterin im 1.OG nicht zu stören werden Symbolfotos der baugleichen Wohnung im Erdgeschoß gezeigt.

Eckdaten zum Objekt:

+ 90,58 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Toilette getrennt vom Badezimmer
+ Vorraum und Flur, Zimmer zentral begehbar
+ Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile ca. 29 m²
+ Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden
+ 2 Zimmer mit je ca. 17 m² bzw. 19 m² Wohnfläche
+ Kosten für Zentralheizung und Warmwasser in den Betriebskosten enthalten
+ Kosten für Schneereinigung und Grünanlagenbetreuung in den Betriebskosten enthalten
+ eigene PKW-Garage mit viel Stauraum
+ eigenes Kellerabteil
+ Mietbeginn ab 1.1.2018 möglich, Befristung vorerst auf 3 Jahre bis 5 Jahre
+ keine Finanzamtsgebühr seit 11.11.2017


Ich freue mich auf Ihr Interesse.
DI Friedrich Mader
Mobil: 0664 - 7502 4388
Mail: f.mader@remax-alpha.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 536,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 190
Autoabstellplatz 50
Umsatzsteuer 53,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 830
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude - 90 m² Wohnung in der Niedermühle
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