Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

Wohnen mit Ausblick - extravagante 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und voll ausgestatteter Küche!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3387966
  • Seit: 09.06.2018
  • Objekt ID: 3504/17450
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

97,6

Zimmer:

3

HWB Wert:

49,1 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 897,04

Betriebskosten:

€ 205,04

Hauptmietzins:

€ 692

Provision:

2296.82

Provision inkl. USt.:

Ja

Wohnen mit Ausblick - extravagante 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und voll ausgestatteter Küche!

Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4 stöckigen Gebäudes mitten im Zentrum von Linz-Urfahr und ist durch die südliche Ausrichtung in den Innenhof ruhig und sonnig gelegen. Den täglichen Bedarf können Sie von hier aus bequem zu Fuß decken, oder die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr nutzen.

Der geräumige Vorraum schafft mit den schönen Mamorfliesen einen edlen Eingangsbereich. Alle Räume sprich, das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche das Badezimmer und WC sind über diesen Vorraum erreichbar. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spüle, Backofen, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Kühlschrank sowie Tiefkühlschrank und einem Mikrowellenherd.

Darüber hinaus stehen dem künftigen Nutzer bzw. Eigentümer noch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die beiden Garagenplätze sind verpflichtend um gesamt EUR 106,00 brutto inkl. Betriebskosten anzumieten.

Von der Garagenebene gelangt man mit dem Lift in den 3. Stock, wo sich die helle Wohnung befindet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 saniert und erstrahlt seither wieder in neuem Glanz.

Lage & Distanzen:
Verkehr: Straßenbahnhaltestelle 650 m
Bushaltestelle 130 m
Autobahnauffahrt 1,0 km
Flughafen 14 km

Kinder: Kindergarten 220 m
Volksschule 750 m
Neue Mittelschule 600 m
Gymnasium 750 m
Universität 3,9 km

Einkaufen: Supermarkt 200 m
Apotheke 120 m

Freizeit: Hauptplatz 1,3 km
Gastronomie mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe
Fussballplatz 1,2 km
Tennis 2,1 km
Kino 1,9 km

Kultur: Musiktheater 2,7 km
Landestheater 1,6 km
Posthof 3,1 km
Stadtwerkstatt 1,0 km
Kulturzentrum Hof 2,5 km

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 692
Betriebskosten inkl Heizkosten 186,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 897,04
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 49.1 kWh/(m²a)

Wohnen mit Ausblick - extravagante 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und voll ausgestatteter Küche!
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