Anbieter Profil

company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Hollunderweg 13

Tel.

+43 7229 66 33 6 10 , +43 699 16 63 36 60
Angaben ohne Gewähr

Wohngenuss in Oedt

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3622130
  • Seit: 17.09.2018
  • ObjektID: 1209
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

74,06

Zimmer:

3

Baujahr:

1965

HWB Wert:

95,2 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,79

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 682,01

Betriebskosten:

€ 94,55

Hauptmietzins:

€ 525,45

Umsatzsteuer:

€ 62,01

Provision:

2.100,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieser Wohntraum mit ca. 74 m².

Die renovierten hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente.

Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen und hellen Wohn-Essbereich und abgetrennter Küche, zwei gemütliche Schlafräume, ein hell ausgestattetes Badezimmer und das WC.

Alle in der Wohnung befindlichen Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.



Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie in dem nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar und hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft und einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch die Volksschule und den Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn.

Mit dem Bus welcher an der nahe gelegenen Haltestelle Wegfährt gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof.

Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Öl. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 74,00/Monat inkl. MwSt.

Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in einer Garage oder auf einem Abstellplatz im Freien seinen Platz. Ein Garagenparkplatz ist für € 60,00/Monat oder ein Freiparkplatz für 30,00/Monat ist obligatorisch anzumieten.

 

Infrastruktur: 

öffentl. Verkehr:

Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß

Einkaufen:

Supermarkt - 2 Min. zu Fuß

Schule:

VS - 2 Min. zu Fuß

Kindergarten:

6 Min. zu Fuß

Arzt:

8 Min. zu Fuß

Sonstiges:

Apotheke, Bank, Cafe - 2 Min. zu Fuß

 

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun

Elke Hihn

Telefon: 0699 / 166 33 660
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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