Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Tischlerstraße

Tel.

+43 / 7229 / 66 336, +43 699 16633660
Angaben ohne Gewähr

Wohnvergnügen mit Garten

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206607
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3326/1045
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

68,19

Zimmer:

2

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 686,44

Betriebskosten:

€ 97,94

Hauptmietzins:

€ 535

Umsatzsteuer:

€ 62,4

Provision:

1750.00

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,19 m² und einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3,2 m liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist nach Osten ausgerichtet.

Nicht nur im Wohnraum haben Sie die Möglichkeit sich zu entfalten, auch die Terrasse und der gemütliche Eigengarten lassen sich hübsch gestalten und laden zum Erholen ein.

Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum, großer Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz, sowie ein Kellerabteil zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus.

Ein Tiefgaragenplatz für monatlich € 72,00 kann neben der Wohnung auch angemietet werden.

Die Küche ist komplett ausgestattet und kann wie auch Zaun und Sichtschutz im Garten gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten belaufen sich hier auf ca. 58,66 €.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn.
Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch eine sehr gute ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten.




Infrastruktur
öffentl. Verkehr: Bus, Straßenbahn, Bahn - 5 Min. zu Fuß
Einkaufen: div. Geschäfte - in unmittelbarer Nähe
Schule: VS, NMS, Gymnasium, HTL - gleich in der Nähe
Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
Arzt: 1 Min. zu Fuß
Sonstiges: Bibliothek - 1 Min. zu Fuß



BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660

.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 535 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 89,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,4
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Gesamtbetrag 686,44
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Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)

Wohnvergnügen mit Garten
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