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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Landstraße
Angaben ohne Gewähr

Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.09.2017

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3006587
  • Seit: 03.06.2017
  • Objekt ID: 2433/1374
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

61,5

Zimmer:

2

HWB Wert:

71,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 891,77

Betriebskosten:

€ 121,77

Hauptmietzins:

€ 700

Umsatzsteuer:

€ 81,07

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet. Sämtliche Wohnungen im Haus wurden sehr hochwertig ausgestattet, die Parkettböden, die Kastenfenster und die Türen wurden erhalten und sehr aufwendig saniert. Im Dachgeschoß wurden zusätzlich noch 4 Penthäuser in einer einzigartigen Bauweise geschaffen.

Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und besteht aus einem sehr großen Vorraum, einem Wohn- Esszimmer einer integrierter Küche mit Barbereich (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß), einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion (mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum.

Der ca. 2,75 m² Balkon. mit tollem Blick auf den Schillerpark, kann direkt vom Wohn- Esszimmer aus begangen werden.

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchten

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!

Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.

Auf jeden Fall muss der künftige Mieter hier seinen Hauptwohnsitz begründen!

Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle, eine Apotheke, diverse Nahversorger, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.

Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!

Die Vergebührung des Mietvertrages (Hundertsatzgebühr) beträgt ca. EUR 321,04 und wird dem Mieter in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,07
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 891,77
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.09.2017
Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.09.2017
Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.09.2017
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Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab 01.09.2017

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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