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Anbieter Profil

company: ID: 71442
RE/MAX Traunsee in Altmünster

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden

Adresse

Esplanade
Angaben ohne Gewähr

Lichtdurchflutete, perfekt sanierte Altbaumietwohnung mit spektakulärem Ausblick

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3050784
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 1068/2992
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Traunsee in Altmünster
Gewerblich
: +43 / 7612 / 89232, 43/699 16 89 23 20
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

130,33

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

149 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.850

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.482,14

Betriebskosten:

€ 272,14

Hauptmietzins:

€ 1.100

Umsatzsteuer:

€ 134,74

Provision:

3233.76

Provision inkl. USt.:

Ja

Diese lichdurchflutete, großzügige Mietwohnung befindet sich in einer äußerst charmanten Gmundner Altstadtvilla gegenüber der Gmundner Esplanade. Die Villa wurde im Jahre 1898 errichtet und 2016/17 umfassend saniert. Im Zuge dieser Umbauarbeiten wurde auch ein Lift eingebaut.
Die Wohnung selbst ist im 2. Stock gelegen und bietet einen geradezu spektakulären Ausblick auf die Esplanade, den Traunsee und den Traunstein. Alle Annehmlichkeiten der schönen Gmundner Innenstadt können ohne Auto erreicht werden.
Sie ist ca. 130 m² groß und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine sehr geräumigen Küche. Die Küche ist geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Unmittelbar an die Küche angrenzend, befindet sich ein kleiner Raum der als Speisekammer, oder aber auch als Abstellraum Verwendung finden kann. Für Ihre Garderobe ist ein separater Schrankraum vorhanden, welcher über das Badezimmer bzw. das westseitig ausgerichtete Schlafzimmer erreicht werden kann. An das südseitig ausgerichtete Schlafzimmer angrenzend, befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum. Toilette und Badezimmer sind voneinander getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und sehr geräumig. Das Raumkonzept ist wohl durchdacht.
Die verwendeten Materialien sind hochwertig, so ist die gesamte Wohnung (außer dem Bad) mit neuem Fischgrätparkett ausgestattet. Die schönen alten Flügel- bzw. Doppelflügeltüren wurden erhalten und restauriert. Auch an eine südseitige Beschattung wurde gedacht.
Für Ihr KFZ kann um € 42,-- per Monat eine Stellplatz gemietet werden.

...eine besondere Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurde und nach der Sanierung erstmalig auf Ihren neuen Mieter wartet...

Für weitere Fragen, oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, steht Ihnen Frau Mag. Haider unter 0699-16 89 23 20 gerne zur Verfügung!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 247,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 134,74
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1482,14
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Lichtdurchflutete, perfekt sanierte Altbaumietwohnung mit spektakulärem Ausblick
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E-Mail Anfrage

Lichtdurchflutete, perfekt sanierte Altbaumietwohnung mit spektakulärem Ausblick

hat3050784
RE/MAX Traunsee in Altmünster
4810 Gmunden
Ansprechpartner:
Mag. Haider Margit
m.haider@remax-traunsee.at
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