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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Mietwohnungen in NEUBAU-Wohnanlage in Linz zu vermieten! ERSTBEZUG!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3085951
  • Seit: 07.10.2017
  • Objekt ID: 3504/15620
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

62,15

Zimmer:

2

HWB Wert:

39,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 732,31

Betriebskosten:

€ 121,19

Hauptmietzins:

€ 555,56

Umsatzsteuer:

€ 66,57

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

HIER MACHT WOHNEN SPASS!

TOP Neubau-Wohnungen von ca. 62,15m² bis ca. 82,52m² in Linz zu vermieten!

Seien Sie schnell und sichern Sie sich noch bis Ende Oktober (Vertragsunterfertigung bzw. Zusage Mietanbot) mit der Aktion "DAS ERSTE MONAT MIETFREI" eine dieser Wohnungen!


Alle Wohnungen verfügen teilweise über bodentiefe Fenster, welche für viel Licht sorgen und mit einem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet sind.
Um der Hitze im Sommer zu entkommen, gehören in der obersten Etage Klimaanlagen zur Ausstattung in den Wohnungen.
Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre in Ihrer Wohnung!

Neben einem tollen Badezimmer mit großer Badewanne, beeindruckt auch noch die voll ausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt!

Des weiteren sind sämtliche Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten oder mit einem überdachten Balkon ausgestattet.
Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden!
Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel.

Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden.
Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten!


MONATL. KOSTEN TOP 2.4:

- € 782,03 inkl. BK, HK und USt. (exkl. Strom)
- Die Heizkosten werden auf € 49,72 geschätzt
- € 73,00 inkl. Ust für Parkplatz


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre
Autobahnauffahrt - 1,2 km
Linzer Bahnhof - 5,7 km

KINDER:
Kindergarten - 220m
Volksschule - 450m
Neue Mittelschule - 450m
Gymnasium - 2,2 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 160m
Bäcker - 1,4 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 350m
Apotheke - 300m

FREIZEIT:
Gastronomie - 400m
Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km

KULTUR:
Volkshaus Neue Heimat - 350m



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 66,58
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 732,31
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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